עוד בטרם נדע לאן פנינו מועדות, הרי שברור וגלוי לכולנו כי עצם אי הוודאות, המתיחות, ההתייחסות הבין לאומית להתנהלות הישראלית, בשילוב פרמטרים בין לאומים אחרים – דוגמת מלחמות הקשורות וכאלה שאינן קשורות למדינתנו - מסכנים במידה כזו או אחרת את יציבותנו הכלכלית והלכה למעשה, כך אנו מגלים, ערכו של השקל, בהשוואה למטבעות אחרים בעולם, פוחת.
כל אלה מביאים לשורה של פעולות מצד ישראלים רבים ובכלל זה נלמדת מגמה, ממנה עולה כי יותר ישראלים מחליטים להוציא כספים מתוך גבולות המדינה והעברתם לעבר בנקים זרים וחשבונות בנק במדינות דוגמת שוויץ ועוד.
בנוסף ניתן לראות כי יש בנמצא ישראלים רבים המבקשים לרכוש נכסים ובכלל זה נדל"ן במדינות זרות וזאת מתוך אמונה כי שם, באותן מדינות, הונם ישמור על ערכו ושווי השקעותיהם לא יפגע כתוצאה מתמורות פוליטיות, משפטיות או אחרות.
ואכן, סניף משרדנו שבאוסטריה מעניק שירותים משפטים ואחרים לישראלים המבקשים להשקיע בנדל"ן באוסטריה בכלל ובעיר הבירה ווינה בפרט.
הטיפול של סניף משרדנו שבווינה, אוסטריה מתחיל כבר בשלבים הראשונים של איתור הנכס.
צוות משרדנו שבווינה, אשר בחלקו דובר את השפה העברית, ידע לאפיין את רצונו של המשקיע הישראלי, לקשר בינו לבין מתווך נדל"ן באזור המתאים להשקעה ובמעלה הדרך, ככול שמאותר נכס מתאים לרכישה - יפעל המשרד לטובת בחינת הנכס והזכויות הקנייניות הנתונות בידי הבעלים המוכר ובהתאם לערוך הסכם הרכישה.
יתרה מזאת, משרדנו יפעל עבור הלקוח גם לאחר רכישת הנדל"ן ובכלל זה יוכל הוא לקדם התקשרות עם שוכרים פוטנציאלים ולבצע כל פעולה המתיישבת עם רצונו של בעל הנכס הישראלי.
כמובן שבחלק מהמקרים יעדיף הישראלי לרכוש את הנדל"ן, דירת מגורים ו/או נכס אחר, תחת שמו הפרטי ובמקרים אחרים יעדיף הוא לייסד חברה אוסטרית אשר מחד תהא בבעלותו הבלעדית ומאידך - היא זו שתבצע את הרכישות, אם של דירה ספציפית ואם של מספר דירות ו/או נכסים אחרים .
כמובן שבטרם כניסתו של משקיע ישראלי לאוסטריה לטובת ביצוע רכישות של נדל"ן, טוב הלה יעשה באם יקבל סקירה באשר לדיני המקום ובכלל זה התייחסות למגבלות החלות על המשכיר לעניין סוג מסוים של נכסים ובכלל זה ילמד הוא להבין את דיני השכירות באוסטריה והכול בטרם תתקבל אצלו החלטה לעניין ביצועה של השקעת נדל"ן באוסטריה.
משרדנו שבווינה, אוסטריה יוכל, אמור, לתן סיוע בנושאים אלה, אם בשפה העברית ואם בשפה האנגלית ו/או הגרמנית.
אנו עומדים לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054
במאמר נסקור כל אחת מההוראות המרכזיות שחוזה כזה צריך לכלול, תוך התייחסות לדין הישראלי, הדין האוסטרי והוראות CISG, עם דגשים על הגנה מרבית לאינטרסים של היבואן.
מאמר זה מציע מדריך מקיף ליזמים ישראלים המעוניינים בהקמת חברה באוסטריה. הוא מסביר על סוגי התאגידים השונים במדינה, תהליך הקמת חברה בערבון מוגבל (GmbH), דרישות הון מינימלי וניהול. כמו כן, נדונים היבטים של מיסוי, יתרונות עסקיים של הקמת חברה באוסטריה, וחשיבות השגת ייעוץ משפטי.
מאמר זה עוסק בניהול הליך הירושה לאחר פטירה באוסטריה, ומדגיש את הצעדים הנדרשים כגון מינוי נוטריון, תעודת פטירה וצוואה, והצהרת יורשים. הוא בוחן גם את היבטי המיסוי הקשורים לירושה בשתי המדינות, תוך הדגשת החשיבות של ייעוץ משפטי והכנת המסמכים הנדרשים להעברת נכסים לישראל.
חיפוש 
סגור 
