המאמר מנתח לעומק את סעיף 60א, את ליבת חומר החקירה ואת הדילמה האסטרטגית: לעצור את ההליך – או לאפשר לתביעה להתחזק. לפני שמקבלים החלטה גורלית, חשוב להבין מה באמת מונח על הכף.
נאמנות במקרקעין יכולה להיות כלי אסטרטגי להגנה על נכסים, פרטיות והעברה בין־דורית – אבל טעות בדיווח או בהבנת הלכת גליס עלולה ליצור חבות מס כבדה וכפל מס מיותר. במאמר ננתח מתי נאמנות מוכרת לצורכי מס, מה קובע סעיף 74, ואיך תכנון נכון יכול לחסוך מאות אלפי שקלים – לפני שרשות המסים מקבלת החלטה.
רכשתם נכס באמצעות נאמן ולא דיווחתם תוך 30 יום? העברה עתידית עלולה להיחשב כעסקה חדשה - ולחייב במס רכישה ובמס שבח. לפני שהנאמנות הופכת לבעיה יקרה, בדקו שהכול מוסדר כחוק.
חזרתם לישראל אחרי שנים בחו״ל? ייתכן שמגיע לכם פטור ממס ומדיווח לעשר שנים - אך טעות אחת בהגדרת הסטטוס עלולה לעלות ביוקר. לפני שמדווחים או מתעלמים, בדקו האם אתם אכן תושב חוזר ותיק.
אי הוצאת חשבונית אינה “טעות טכנית” - אלא חשיפה לעבירת מס פלילית. ביקורת אחת עלולה להסתיים בפסילת ספרים, קנסות ואף כתב אישום. האם ניתן לתקן לפני שההליך יוצא משליטה?
האם העסק המשפחתי שלכם ערוך להעברה בין-דורית? האם האמנה המשפחתית כבר מוגדרת ככלי אסטרטגי לשימור ההון ולמניעת סכסוכים עתידיים? ומה יקרה לעסק אם המייסד לא יהיה שם להכריע — צוואה תספיק?
שוקלים למכור שליטה או להכניס משקיע? האם אתם בטוחים שלא תישארו בלי כוח אמיתי, בלי מנגנון יציאה ובלי הגנה מפני דילול? לפני שאתם חותמים - בדקו איך שומרים על שליטה מהותית גם בלי רוב מניות.
מה קורה כשפקיד השומה מחליט לפסול את ספרי העסק שלכם? האם אי רישום תקבול בודד באמת יכול להפוך לשומת מס מנופחת? ומה ניתן לעשות רגע לפני שההליך יוצא משליטה?
טופס 150 כבר לא עוד נספח טכני – אלא כלי ביקורת משמעותי של רשות המיסים על החזקות בחברות זרות. האם גם החזקה זמנית או עקיפה מחייבת דיווח? ומה הסיכון אם לא ממלאים נכון? כך תיערכו נכון לפני הגשת הדו״ח.
שומה לפי מיטב השפיטה היא לא רק מספרים – היא מאבק משפטי על זכות הקניין שלכם. האם ההשגה שלכם מנוסחת נכון? האם מיציתם את כל הטענות לפני ערעור? כך תנהלו את שלב ההשגה בחוכמה – ותמנעו מלחמה יקרה בבית המשפט.
מעבר למדינה אחרת לא מנתק אוטומטית תושבות מס. האם מרכז החיים שלכם באמת הועתק? ומה יקרה אם ביטוח לאומי יטען אחרת? כך תימנעו מחשיפה כפולה ומדרישות מס רטרואקטיביות – לפני שיהיה מאוחר מדי.
כעורך דין המלווה את תחום המיסוי ומס הרכוש מזה שלושה עשורים, מתוכם 13 שנים כנציג רשמי של מס רכוש בניהול תיקים ועררים, אני מוצא לנכון לפרוס בפני הציבור המקצועי והעסקי את המדריך המקיף לזכאות לפיצויים שאגת הארי, המאמר נשען על ניסיון מעשי באלפי תיקים, הליכי ערר מורכבים וייצוג בבית המשפט המחוזי, תוך התייחסות למאפיינים הייחודיים של המערכה הנוכחית.
מלחמת "שאגת הארי" פגעה קשות בפעילות הכלכלית, במיוחד ביישובי הספר. במקרים רבים הנזק המרכזי לעסקים הוא נזק עקיף – אובדן רווחים והשבתת פעילות. המאמר מסביר את המסלול האדום במס רכוש, המאפשר לעסקים ביישובי ספר לתבוע פיצוי בגין הנזק הממשי, ומנתח את תנאי הזכאות והדרך להוכחת הנזק מול קרן הפיצויים.
נזקי מלחמת "שאגת הארי" כבר מורגשים בעסקים ובבתים ברחבי הארץ. אך רבים אינם יודעים כיצד פועל מנגנון הפיצויים של מס רכוש ומהם הצעדים הראשונים שצריך לבצע לאחר הפגיעה. במאמר החדש מסביר עו״ד אלי דורון, בעל ניסיון של עשרות שנים בתחום מס רכוש, כיצד לפעול נכון כבר מהרגע הראשון כדי למצות את הזכויות לפיצוי.
הדירה שאתם שוכרים נפגעה במלחמה? רבים מהשוכרים לא יודעים שהם זכאים לדיור חלופי ולמימון שכר דירה מקרן הפיצויים. אבל טעות אחת בהתנהלות - חוזה לא נכון, חתימה מוקדמת או אי-פנייה בזמן - עלולה לגרום לאובדן הזכויות. כך תפעלו נכון כדי להבטיח קורת גג גם אחרי נזקי המלחמה.
מלחמה יכולה להפוך חוזה תקף לבלתי אפשרי לביצוע. אבל האם באמת ניתן להשתחרר מהתחייבות חוזית בגלל המלחמה? מבצע “שאגת הארי” מציב את דוקטרינת הסיכול במרכז הבמה המשפטית. עסקים, שוכרים, ספקים ומעסיקים מוצאים עצמם מול חוזים שאינם ניתנים לקיום. במאמר חדש מנתח עו״ד אלי דורון את הדין הישראלי, את הפסיקה העדכנית ואת השאלה הקריטית: מתי מלחמה באמת מאפשרת להשתחרר מחוזה – ומתי לא.
42 אלף שקל על העתקה- סוחר שמכר אלפי סימניות כיצירות ל אמן מפורסם יפצה חברה נו-זילנדית שמייצרת אותן ואת המשווק הישראלי. בית המשפט המחוזי בבאר שבע אישר את הפיצויים במסגרת הסכם פשרה.
פיצוי למשפחה שבנתה חווה על קרקע של עירייה- בית משפט השלום בקריות קבע לאחרונה כי עיריית קריית אתא תפנה משפחה ששהתה בקרקע שבבעלות העירייה במשך עשרות שנים תמורת פיצוי של 645 אלף שקל. לפסק הדין השלכות רוחב באשר לזכותם של מחזיקי נכסים, שאינם בעלים, לקבלת פיצוי בגין השקעותיהם מרשויות מקומיות תמורת פינוי (תמונה: מקס ילינסון)
פינוי פיצוי- חברת הביטוח הכשרת הישוב תשלם 165 אלף שקל לחברת אמבולנסים פרטיים הפועל באזור.