מדווח למס הכנסה על מלוא שכר הדירה בגין הדירות שבבעלותך? היה ולא, מחלקת המס שלנו תנטרל עבורך את החשיפה​!

בעלות בדירות המייצרת הכנסה משכר דירה הינה ברוכה - יש בה כדי לייצר הכנסה פסיבית יציבה וברורה, כזו המקנה לבעלי הנכס בטחון כלכלי. ישראלים רבים בוחרים בערוץ זה, כערוץ להשקעה ולייצור "פנסיה" או מקור לפרנסה. יחד עם זאת, על פי הדין בישראל, הכנסת שכר דירה מעל לרמת מינימום של הכנסה הקבוע בחוק הכנסה (כ-5,000 ₪) חייבת בדיווח ובתשלום למס הכנסה. אי ביצוע האמור - מהווה מחדל אזרחי ועבירה פלילית. ואכן לאחרונה, אנו עדים לכך כי רשויות המס בישראל, יותר מבעבר, מחפשת את אותם ישראלים בעלי הדירות ובוחנת את פועלם והאם ועד כמה הם מדווחים על הכנסות השכירות. הרשות, לא אחת, מגיע לאלה דרך הרישומים בטאבו, הלשנות ובאמצעים מתוחכמים אחרים.
 
הפעולה המתבקשת...
החוק הישראלי מאפשר לאותם ישראלים, בעלי הדירות, לפעול במיידי לטובת נטרול החשיפה הפלילית הגלומה בהתנהלותם עד כה - אי דיווח על הכנסות אלה,  וזאת בדרך של גילוי מרצון. זהו הליך משפטי, בו למשרדנו עשרות שנות ניסיון ומאות לקוחות מרוצים. מדובר בהליך אותו משרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשותי מס, מנהל עבור הלקוח, ומביא לידי השלמת הנדרש – מבלי שהלקוח יצטרך להיחקר או להתנהל מול הרשות. משרדנו מקבל על עצמו את כל הטיפול ועושה את כל שנדרש, עד להשלמה והבאת המוצר המוגמר ללקוח. חשוב מאוד לפעול בנושאים אלה במהירות, בטרם המדינה מגיע ללקוח, שכן היכולת לנקוט בהליך זה אפשרית בתנאי לכך שבעל הנכס הקדים את המדינה והגיע אליה עם הבקשה לנטרול החשיפה בטרם הרשות חשפה את הלקוח. משרדנו ישמח מאוד לפגוש אותך במיידי ולקדם את הנדרש לשביעות רצונך, במינימום עלות ובמינימום נזק.
 
התקשר עתה למשרדנו ותן לנו לטפל בעניינך במיידי: 054-4251054

משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-425105

 

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

מידע מקצועי

שותף מיעוט? הדרך לחילוץ שווי ההשקעה

שותף מיעוט? אל תיתן להם "לייבש" אותך. האם אתם מרגישים שהרוב בחברה עושה בכספים כבשלו? ממדרים אתכם מקבלת החלטות, מושכים משכורות עתק ונמנעים מחלוקת רווחים? אתם לא לבד. המדריך שלפניכם, מנתח את הכלים המשפטיים החריפים ביותר העומדים לרשותכם. גלו איך הופכים את הקערה על פיה, מחייבים את הרוב לרכוש אתכם בשווי ריאלי, ומשתמשים בביקורת חשבונאית כדי לחשוף את האמת. קריאה חובה לכל בעל מניות בחברה פרטית.

המשך קריאה המשך קריאה
מכר מניות בחברה פרטית - כך עושים את זה נכון

מכירת מניות בחברה פרטית נראית פשוטה - אבל האם אתם באמת מבינים את המחיר המשפטי והמיסויי? מה עדיף: מכירת מניות או מכירת פעילות? ואיך החלטה אחת יכולה להשפיע על מיליונים?

המשך קריאה המשך קריאה
השקעות זרות בישראל - ההזדמנות הגדולה והסיכון הסמוי

השקעה בחברה ישראלית נראית מבטיחה - אבל האם היא באמת מוגנת משפטית? איך בונים אסטרטגיה נכונה שמצמצמת סיכונים ומגדילה תשואה? המדריך למשקיעים שלא משאירים דברים ליד המקרה.

המשך קריאה המשך קריאה
פסילת ספרים לפי פקודת מס הכנסה

מה באמת קורה כאשר רשות המסים פוסלת את ספרי החשבונות של עסק? כיצד נישום יכול להתמודד עם היפוך נטל הראיה – ומהן האסטרטגיות המשפטיות הנכונות להצלת העסק? במאמר זה ננתח לעומק את הסוגיה המשפטית של פסילת ספרים לפי פקודת מס הכנסה, את ההשלכות הכספיות והפליליות, ואת הצעדים הקריטיים שעל כל בעל עסק בישראל להכיר לפני שמקבל החלטה או מגיב לביקורת מס.

המשך קריאה המשך קריאה
דחיית מס בשינוי מבנה לפי סעיף 104

כיצד דחיית מס בשינוי מבנה באמת עובדת? מהם הסיכונים הטמונים בהפרת “תקופת הצינון”, ומתי תאונת מס עלולה למחוק את כל יתרון העסקה? וכיצד מבטיחים שמבנה תאגידי, העברת נכסים או עסקת M&A יתבצעו כחוק' בלי לייצר חיובי מס רטרואקטיביים מסוכנים? סעיף 104 לפקודת מס הכנסה: ניתוח משפטי מעמיק של מנגנון דחיית המס בשינויי מבנה.

המשך קריאה המשך קריאה
השגה על שומת מס - כך תצמצמו את החיוב

קיבלתם דרישת מס גבוהה במיוחד? הזמן פועל נגדכם – ובסכומי כסף רציניים. למדו איך לנצל את זכות ההשגה כדי לעצור את החיוב, לחתוך את המס בעשרות אחוזים, ולהימנע מהליך משפטי שיכול לרסק את הכיס.

המשך קריאה המשך קריאה
מע"מ בשיעור אפס – המדריך המלא לעסקים ויצואנים

הטבת מע"מ בשיעור אפס יכולה לחסוך לך הון – אבל טעות קטנה במסמכים או בתנאי הזכאות עלולה להוביל לחיוב רטרואקטיבי, קנסות כבדים ואף הליך משפטי. גלה מה בדיוק נדרש ממך כדי ליהנות מההטבה בלי להסתבך מול רשות המסים.

המשך קריאה המשך קריאה
השקעה בחברה פרטית

שוקלים להשקיע בחברה פרטית? איך בודקים אם ההשקעה באמת שווה את הסיכון? מה חשוב לבדוק, לנסח ולהגן עליו לפני שמזרים כסף פנימה? במאמר זה תגלו כיצד להפוך הזדמנות עסקית לעסקה בטוחה.

המשך קריאה המשך קריאה
העברת נכסי נדל"ן מחברה לבעלי מניות בפטור ממס עד 31.12.25

במאמר זה נבחן את ההזדמנות המיוחדת, התנאים החשובים ואיך להבטיח מימוש אופטימלי של הטבות המס. השאלות שבראשן? כיצד הנושא הזה עשוי להשפיע על תכנוני המס והעברת הנכסים שלכם, ומה הגורמים שצריכים להיות חלק מתהליך קבלת ההחלטות? בואו נצלול לפרטים.

המשך קריאה המשך קריאה
הקצאת מניות בפרמיה בדין הישראלי - הגדרה, יתרונות והיבטים משפטיים

במאמר זה נסביר מהי הקצאת מניות בפרמיה לפי הדין הישראלי, נבחן את יתרונותיה לחברה ולמשקיע, ננתח היבטי מס רלוונטיים (לרבות מתי ההקצאה עלולה להיחשב “אירוע מס”), ונדגיש את החשיבות של ליווי משפטי בעריכת העסקה, לרבות התאמות בתקנון והסכמות בין בעלי המניות.

המשך קריאה המשך קריאה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.