מדווח למס הכנסה על מלוא שכר הדירה בגין הדירות שבבעלותך? היה ולא, מחלקת המס שלנו תנטרל עבורך את החשיפה​!

בעלות בדירות המייצרת הכנסה משכר דירה הינה ברוכה - יש בה כדי לייצר הכנסה פסיבית יציבה וברורה, כזו המקנה לבעלי הנכס בטחון כלכלי. ישראלים רבים בוחרים בערוץ זה, כערוץ להשקעה ולייצור "פנסיה" או מקור לפרנסה. יחד עם זאת, על פי הדין בישראל, הכנסת שכר דירה מעל לרמת מינימום של הכנסה הקבוע בחוק הכנסה (כ-5,000 ₪) חייבת בדיווח ובתשלום למס הכנסה. אי ביצוע האמור - מהווה מחדל אזרחי ועבירה פלילית. ואכן לאחרונה, אנו עדים לכך כי רשויות המס בישראל, יותר מבעבר, מחפשת את אותם ישראלים בעלי הדירות ובוחנת את פועלם והאם ועד כמה הם מדווחים על הכנסות השכירות. הרשות, לא אחת, מגיע לאלה דרך הרישומים בטאבו, הלשנות ובאמצעים מתוחכמים אחרים.
 
הפעולה המתבקשת...
החוק הישראלי מאפשר לאותם ישראלים, בעלי הדירות, לפעול במיידי לטובת נטרול החשיפה הפלילית הגלומה בהתנהלותם עד כה - אי דיווח על הכנסות אלה,  וזאת בדרך של גילוי מרצון. זהו הליך משפטי, בו למשרדנו עשרות שנות ניסיון ומאות לקוחות מרוצים. מדובר בהליך אותו משרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשותי מס, מנהל עבור הלקוח, ומביא לידי השלמת הנדרש – מבלי שהלקוח יצטרך להיחקר או להתנהל מול הרשות. משרדנו מקבל על עצמו את כל הטיפול ועושה את כל שנדרש, עד להשלמה והבאת המוצר המוגמר ללקוח. חשוב מאוד לפעול בנושאים אלה במהירות, בטרם המדינה מגיע ללקוח, שכן היכולת לנקוט בהליך זה אפשרית בתנאי לכך שבעל הנכס הקדים את המדינה והגיע אליה עם הבקשה לנטרול החשיפה בטרם הרשות חשפה את הלקוח. משרדנו ישמח מאוד לפגוש אותך במיידי ולקדם את הנדרש לשביעות רצונך, במינימום עלות ובמינימום נזק.
 
התקשר עתה למשרדנו ותן לנו לטפל בעניינך במיידי: 054-4251054

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054.

לתאום פגישה עם עו"ד

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים

מידע מקצועי

רכישת מניות בחברה באמצעות מנגנון תמורה מותנית

בעת האחרונה ניתן לראות ריבוי במספר העסקאות שבהן נרכשות מניות בחברות מגוונות, אם בתחום המסחר, אם בתחום הקמעונאות, אם בתחום התוכנה והחומרה ישראליות על ידי קרנות השקעה או חברות טכנולוגיה מחו"ל ואם חברות בתחומים אחרים. עסקאות אלה, ברובן, הן למעשה עסקאות רכישת מניות על ידי תאגידים מידי יזמים שייסדו חברה, מתוך רצון לרכוש מוצר/טכנולוגיה שפותחה בחברה הנרכשת.

התיישנות דיון בהשגה על החלטה בענייני קורונה ו/או מס שנתי

אחת התכליות של קבלת החלטה על ידי רשות מנהלית היא ליצור וודאות אצל אדם אשר טרם התקבלה החלטה בעניינו, במיוחד בעניינים הקשורים בכספים, שומות וחבויות מס. ראוי יהיה ואף נכון לומר כי כאשר המחוקק מגביל את הרשות לפעול בצורה מסוימת בעניין בעל חשיבות עבור האזרח אשר מתנהל מול אותה הרשות הנכבדה, הפועלת בממלכתיות לטובת קופת המדינה, עליה, למרות חשיבותה ומעמדה הנכבד, לעמוד בזמנים שהוקצבו לה.

מנגנון נאמנות - דרך להבטחת עתיד המשפחה

נאמנות היא הסדר משפטי בו נכסים מופקדים בידי צד ג', אדם או חברה, לצורך ניהולם לטובת נהנה או נהנים תוך תשלום ההכנסות המופקות מנכסים אלה לידי הנהנים. נאמנות יוצרת מעין - בעלות של הנאמן בנכס, ומנתקת את הקשר בין הנכס ובין הנהנים בנאמנות ויוצר הנאמנות. עובדה זו משמעותית בקשר להליכי חדלות פירעון להם עלולים הנהנים / יוצר הנאמנות להיקלע...

היבטי מיסוי במעבר מעסק עצמאי לחברה

בעלי עסקים רבים מתחילים את דרכם כעוסק מורשה (או אף עוסק זעיר), אולם בשלב מסוים, עם התפתחות העסק וגידול בהיקף פעילותו, מתעורר הצורך להעביר את פעילות העסק מידי היחיד למסגרת של חברה בערבון מוגבל. ניהול עסק באמצעות חברה בע"מ טומן בחובו מספר יתרונות בייחוד כאשר מחזור הפעילות של העסק גדל מעל רף מסוים, אם במישור המס ואם במישור האזרחי, לרבות – אפשרות לקבלת אשראי, היבטי ניהול ארגוני, מערך קבלת החלטות, אפשרות לשתף בני משפחה בעסק, ויצירתו של מנגנון שיוכל להמשיך ולתפקד גם לאחר פטירת הבעלים.

חיוב בדמי ביטוח לאומי עבור הכנסות חברה שמיוחסות לבעל מניות

לאחרונה פורסם חוזר ביטוח לאומי העוסק באופן חיוב דמי ביטוח לאומי עבור יחידים שהם בעלי מניות בתאגידים, ואשר הכנסות התאגיד מיוחסות כהכנסותיהן האישיות לצורך מס הכנסה. חוזר זה אינו מייצר שינוי בדין הקיים, ומטרתו העיקרית היא הבהרת הוראות הדין ואופן ביצוען.

היערכות לסוף שנת מס 2021

שנת 2021 מתקרבת לסיומה. כבכל שנה, זהו הזמן לבחון את התוצאות העסקיות של השנה החולפת, לבצע את הפעולות המתבקשות לנוכח תוצאות עסקיות אלו ולהיערך לקראת חובות הדיווח הנדרשות. בין יתר הפעולות המתבקשות לקראת תום השנה, כדאי שתשקלו את כל אלה:

הגשת דו"ח שנתי למס הכנסה

נישומים רבים אינם מודעים לחובה החלה עליהם להגשת דוח על הכנסותיהם לפקיד השומה ועל החשיבות היתרה כי הדוח יוגש באופן מלא ומקצועי בצירוף מסמכים מאמתים.

מכירת דירות בידי חברה לא בהכרח תיחשב לפעילות עסקית החייבת במע"מ

בית המשפט המחוזי בתל אביב דן בשאלה מתי מכירה של דירות מגורים בידי חברה תיחשב לפעילות המתבצעת במסגרת עסק שאותו מנהלת החברה, כך שפעילות זאת תהיה חייבת במע"מ ומתי ניתן יהיה לראות באותה המכירה כפעולה הונית של מימוש השקעה שאינה במסגרת העסק שמנהלת החברה, כך שלא יוטל עליה חיוב במע"מ.

רגולציית עסקים בתחום הקנאביס בישראל

מאמר העוסק באופן לא ממצה, ברגולציה החלה על מי שמעוניין לעסוק בתחום הקנביס בישראל לרבות גידול הצמח, עיבוד הצמח והפיכתו לתוצר רפואי, שינוע מוצרי קנביס, הפצת תוצרי הצמח, הקמת מעבדות בדיקה וכד'.

בית המשפט החליט על ביטול רישומו של עוסק (לעניין חוק המע"מ) לאלתר

בית המשפט המחוזי של מחוז מרכז (כבוד השופט אבי גורמן) קיבל את בקשת מנהל מס ערך מוסף נתניה לבטל לאלתר את רישום החברה כ"עוסק" לצורך חוק מס ערך מוסף, על אף קיומו של ערעור תלוי ועומד על ההחלטה בדבר מחיקת הרישום.

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.