נדרשתם להחזיר כסף למס רכוש - אל תמהרו לשלם!
מיצוי הליכים בדרך של השגה או ערר יכול לשנות את התמונה
אם קיבלתם דרישה להחזיר כספים למס רכוש – אל תמהרו לשלם. ייתכן שמגיע לכם הרבה יותר ממה שנקבע, וערר מקצועי יכול לשנות את התמונה מהיסוד. במאמר הבא תגלו כיצד להגן על זכויותיכם, למצות את האפשרויות ולהפוך החלטה לרווח.
בעתות חירום, עסקים רבים מוצאים עצמם ניזוקים עקב פעולות מלחמה או טרור, אך לא תמיד מודעים לזכויותיהם לקבל פיצוי מהמדינה – ולעיתים אף מחזירים כספים בלי לבדוק את מלוא האפשרויות. חוק מס רכוש וקרן פיצויים ותקנות הפיצויים שנקבעו מכוחו נועדו להבטיח סיוע לעסקים שנפגעו. לכן, כל החלטה של רשות המסים בתביעת פיצויים – במיוחד אם כוללת דרישה להחזר כספים – ראויה לבחינה מחודשת.
המסלול הירוק והמסלול האדום – שני אפיקים שונים לקבלת פיצוי.
חוק מס רכוש מאפשר תביעות פיצוי בשני מסלולים מרכזיים:
-
המסלול הירוק – מהיר ואחיד, מבוסס על נוסחאות קבועות לפיצוי (למשל ירידת מחזור, פיצוי שכר לעובדים וכו'). משמש עסקים בכל הארץ שנפגעו עקב הנחיות פיקוד העורף, גם אם לא הוגדרו ביישובי ספר.
-
המסלול האדום – מבוסס נזק מוכח בפועל, ללא תקרת פיצוי, עבור עסקים ביישובי ספר שנפגעו ישירות בעקבות פעולות האיבה. במסלול זה יש להציג הוכחות מלאות להיקף הנזק (דו"חות, חוות דעת שמאיות וכד').
לאחר החלטת מנהל מס רכוש – עומדות לעסק דרכים לערער על ההחלטה: השגה במסלול הירוק ו/או ערר במסלול האדום.
ערר - הכלי המרכזי לשינוי החלטות פיצוי
כאשר מתקבלת החלטה ברשות המסים שאינה משקפת את מלוא הנזק – או כאשר נדרשת החזרת סכומים – יש לנקוט בהליך ערר. מדובר בהליך עצמאי מול ועדת ערר חיצונית ובלתי תלויה, שהוסמכה בחוק לדון מחדש בטענות העסק.
ועדת הערר מוסמכת לשנות כל החלטה של רשות המסים: להגדיל את סכום הפיצוי, להפחית או לבטל את ההחזר, לקבוע זכאות לפריטים נוספים – ולעיתים אף לשנות קביעה משפטית עקרונית של רשות המסים.
ייצוג בערר - רק על ידי עורכי דין
השתתפות בהליך ערר מחייבת ייצוג משפטי מוסמך. על פי דין, רק עורכי דין נזקי רכוש רשאים לייצג ניזוקים בפני ועדת ערר לפי חוק מס רכוש. דרישה זו מבוססת על חוק לשכת עורכי הדין, על תקנות הפיצויים ועל שיקולי מדיניות – שמטרתם להבטיח שההליך יתנהל באופן מקצועי, הוגן ומדויק.
ייצוג ע"י עו"ד מבטיח:
בתי המשפט הכירו בלגיטימיות ההגבלה הזו, חרף הפגיעה האפשרית בזכות לבחור ייצוג, וזאת בשל מטרתה הראויה: להבטיח הליך תקין והכרעה מהותית צודקת.
מדוע לא למהר ולהחזיר כסף
דרישה להחזר כספים יכולה לנבוע מסיבות רבות – שינוי מדיניות, חישוב מוטעה, או פרשנות שגויה של התנאים. אלא שלא תמיד מדובר בדרישה נכונה או סופית. באמצעות ערר, ניתן לעיתים לבטל את ההחזר, להקטינו או להמירו בזכויות אחרות.
פעמים רבות, דרישת ההחזר היא תוצאה של חוסר במסמך אחד, שגיאה באחד הסעיפים או אי-הבנה טכנית – תיקון טכני או טיעון משפטי פשוט עשוי לשנות את כל התוצאה.
טיפים מעשיים לפני החזר או ערר
-
בדקו היטב את הנימוקים להחלטה - האם נתמכת במסמכים ובנתונים מעודכנים?
-
התייעצו עם עו"ד מוסמך שמתמחה במס רכוש - הערכת סיכויי הצלחה והמלצה על דרך הפעולה
-
הקפידו על לוחות זמנים - מועד ההגשה מוגבל, לרוב 30–60 ימים ממועד ההחלטה
-
שמרו תיעוד מלא - כל דוח, מסמך או תצהיר עשוי להשפיע
משרדנו לצידכם - משלב ההחלטה ועד קבלת הפיצוי
למשרדנו ניסיון של מעל 30 שנה בייצוג עסקים מול רשות המסים ווועדות הערר. אנו מבינים את המורכבות – המשפטית, הכלכלית והרגשית – שכרוכה בתביעה מול גוף ממשלתי, ופועלים בנחישות, ביעילות ובשקיפות מלאה.
נלווה אתכם צעד אחר צעד:
-
נבחן את החלטת הרשות
-
נייעץ אם כדאי לערער או להשיב את הסכום
-
נבנה תיק ערר מדויק, מגובה במסמכים וחוות דעת
-
נייצג אתכם בדיון בוועדת הערר – עד להשגת הפיצוי הראוי
אל תוותרו על הזכויות שלכם. אל תמהרו להחזיר כספים – בדקו, השוו, ועשו זאת עם ליווי משפטי נכון.
אם קיבלתם החלטה שאינכם שלמים איתה – זה הזמן לדבר איתנו.
רוצים לבדוק אם גם לכם מגיע החזר או הפחתה?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
הידע שלנו – הפיצוי שלכם.
חיפוש 
סגור 
