בבעלותך נדל"ן בחו"ל המניב הכנסה לא מדווחת בישראל? זמן לנטרל החשיפה

לישראלים רבים נדל"ן בחו"ל, המניב עבורם דמי שכירות חודשיים, ברמות כאלה או אחרות. חלק מהישראלים מחזיקים דירה אחת או שתיים ויש כאלה המחזיקים נדל"ן מסחרי מהותי, המורכב מדירות, חנויות וכדומה.

חלק מהישראלים רכשו את אותו נדל"ן וחלק אחר של ישראלים קיבל את הנדל"ן בירושה מהמשפחה ועתה הוא זה שנהנה מדמי השכירות. ישראלים אלה חייבים לזכור כי על פי דיני מדינת ישראל עליהם לדווח על ההכנסות האלה בישראל וזאת גם אם בפועל הכסף לא מגיע לארץ ו/או גם אם הפעילות בחו"ל מפסידה וזאת גם אם הם משלמים מס על אותה הכנסה במדינה בה ממוקם הנדל"ן. החוק בישראל מחייב את אותם ישראלים לדווח על נכסים אלה בהצהרת ההון שלהם בישראל בדו"ח השנתי שלהם.

חובת הדיווח

חובת הדיווח מתייחסת הן לעצם קיום הנכס והן לעניין ההכנסות הנובעות מאותו נכס. חובת הדיווח קיימת וזאת בלי כל קשר לשאלת החבות במס, כך שיש מקרים בהם הישראלי צריך רק לדווח ולא לשלם בישראל ויש מקרים אחרים בהם הוא חייב גם לדווח וגם לשלם. בכל מקרה, דבר אחד ברור, אי דיווח ו/או אי תשלום מס בישראל בגין נכסים אלה מהווה עבירה פלילית על פי הדין הישראלי.

משרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשויות מס, ידע לפעול בשמך במהירות וביעילות לטובת נטרול החשיפות הפליליות ו/או לטובת הסרת כל מחדל אזרחי. אנו נדע לעשות כן ביעילות רבה, במסירות ובאדיקות, מבלי שאתה תידרש להיחקר ו/או מבלי שתצטרך חס וחלילה לעמוד בפני מצב חקירתי לא נעים. נדגיש כי חובה לפעול בנושאים אלה במידי וללא דיחוי. עולמנו הופך להיות יותר ויותר שקוף ויותר ויותר מידע עובר ממדינה למדינה, אין אפשרות להסתתר ולכן חשוב לנטרל את החשיפה בדרך של הגשת בקשה לגילוי מרצון - משרדנו טיפל במאות מקרים מסוג זה בהצלחה רבה.

פנה אלינו עתה ותן לנו לנטרל עבורך את החשיפה הפלילית!

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054.

לתאום פגישה עם עו"ד

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים

מידע מקצועי

החשיבות בהכנת הצהרת הון יזומה לתושבים חוזרים ועולים חדשים

מומלץ לכל תושב חוזר ותיק או עולה חדש, להכין "הצהרת הון יזומה" בצירוף כלל המסמכים המאמתים, כדי לקבע את ההון אשר נצבר בחו"ל, כאשר על הון זה לא חלו דיני המס בישראל בעת צבירתו בשל היותם "תושבי חוץ"...

תכנית למתן תמריצי מס לעובדי ענף ההייטק שחוזרים לישראל

שר האוצר אביגדור ליברמן ושרת המדע אורית פרקש הכהן הכריזו לאחרונה על כוונתם לקדם תוכנית שמטרתה לעודד עובדים בענף ההיי-טק שעזבו לחו"ל לשוב לישראל באמצעות הענקת הטבות מס שונות באמצעות הוראת שעה שתחול למשך תקופה מתוכננת של שנתיים:

דו"ח הועדה לרפורמה במיסוי בינלאומי

ב- 21.11.21 הוגש למנהל רשות המסים דו"ח הועדה לרפורמה במיסוי בינלאומי אותו יזמה הרשות. מדובר במסמך המתפרס על פני למעלה מ- 100 עמודים והכולל הצעות לעשרות תיקונים בהוראות החוק הנוגעות למיסוי בינלאומי. במאמר זה נסקור חלק מההמלצות המרכזיות של הועדה, אשר צפויות להביא לשינויי חקיקה עתידיים

אמנת מס ישראל אוסטריה - מיסוי יחידים

מטרת האמנה, בדומה לאמנות שנחתמו בין ישראל בין מדינות רבות אחרות בעולם, היא למנוע מצב שבו אדם יחוייב במס מלא על ידי שתי מדינות בגין אותה הכנסה או אותה פעילות עסקית ובפועל להביא לידי הידוק שיתוף הפעולה בין המדינות, עידוד המסחר וההתנהלות המשותפת, כך שישראלים יבקשו להשקיע ו/או לפעול באוסטריה ולהפך, הכל לרווחת שתי המדינות .

עוברים לחו"ל והמשפחה נשארת בארץ - האם אתם עדיין תושבי ישראל?

פסיקת בתי המשפט קובעת בניגוד לעמדת רשות המסים כי בנסיבות המתאימות אדם שעבר להתגורר בחו"ל ומשפחתו בחרה להישאר בישראל יכול להיחשב לתושב חוץ

דין הפיצוי כדין הפרצה אותה נועד לכסות

ברצוננו לעדכנכם, כי לאחרונה ניתן פסק דין אשר עסק בערעורו של שחקן כדורגל זר ששיחק בקבוצת הכדורגל מכבי חיפה, אשר במסגרת סיום חוזה העסקתו בקבוצה בטרם עת קיבל פיצוי על סך 150,000 יורו

הצטרפות ישראל למתווה מיסוי הכלכלה הדיגיטלית של ה-OECD

לקראת אישור המתווה בוועדה הייעודית ב-OECD בתאריך 30 ביוני 2021, ממשרד האוצר נמסר על הכוונה לאשר מתווה מיסוי הכלכלה הדיגיטלית מצד ישראל, קראו כאן בהרחבה בנושא.

חבות מס בהשכרת דירת מגורים ברומניה

ישראלים רבים מעדיפים לנתב את השקעתם לעבר מדינות מחוץ לישראל, שם המס בגין עצם רכישת הדירה נמוך מזה החל בארץ, התשואה לא אחת גבוהה יותר והגישה של המדינה כלפי המשקיעים בדירות נוחה יותר - כך לדוגמא ניתן למצוא ישראלים רבים המחליטים להשקיע ברכישת דירות ברומניה.

ערעור על שומה בזיכוי מס בישראל בגין תשלום מס בברזיל

נבקש לעדכנכם, על סוגיה הנידונה בכותלי בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בעניינו של ערעור על שומת מס וטענה לזכאות לקבלת זיכוי מס בישראל בגין מס זר ששולם בברזיל.

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.