בבעלותך נדל"ן בחו"ל המניב הכנסה לא מדווחת בישראל? זמן לנטרל החשיפה

לישראלים רבים נדל"ן בחו"ל, המניב עבורם דמי שכירות חודשיים, ברמות כאלה או אחרות. חלק מהישראלים מחזיקים דירה אחת או שתיים ויש כאלה המחזיקים נדל"ן מסחרי מהותי, המורכב מדירות, חנויות וכדומה.

חלק מהישראלים רכשו את אותו נדל"ן וחלק אחר של ישראלים קיבל את הנדל"ן בירושה מהמשפחה ועתה הוא זה שנהנה מדמי השכירות. ישראלים אלה חייבים לזכור כי על פי דיני מדינת ישראל עליהם לדווח על ההכנסות האלה בישראל וזאת גם אם בפועל הכסף לא מגיע לארץ ו/או גם אם הפעילות בחו"ל מפסידה וזאת גם אם הם משלמים מס על אותה הכנסה במדינה בה ממוקם הנדל"ן. החוק בישראל מחייב את אותם ישראלים לדווח על נכסים אלה בהצהרת ההון שלהם בישראל בדו"ח השנתי שלהם.

חובת הדיווח

חובת הדיווח מתייחסת הן לעצם קיום הנכס והן לעניין ההכנסות הנובעות מאותו נכס. חובת הדיווח קיימת וזאת בלי כל קשר לשאלת החבות במס, כך שיש מקרים בהם הישראלי צריך רק לדווח ולא לשלם בישראל ויש מקרים אחרים בהם הוא חייב גם לדווח וגם לשלם. בכל מקרה, דבר אחד ברור, אי דיווח ו/או אי תשלום מס בישראל בגין נכסים אלה מהווה עבירה פלילית על פי הדין הישראלי.

משרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשויות מס, ידע לפעול בשמך במהירות וביעילות לטובת נטרול החשיפות הפליליות ו/או לטובת הסרת כל מחדל אזרחי. אנו נדע לעשות כן ביעילות רבה, במסירות ובאדיקות, מבלי שאתה תידרש להיחקר ו/או מבלי שתצטרך חס וחלילה לעמוד בפני מצב חקירתי לא נעים. נדגיש כי חובה לפעול בנושאים אלה במידי וללא דיחוי. עולמנו הופך להיות יותר ויותר שקוף ויותר ויותר מידע עובר ממדינה למדינה, אין אפשרות להסתתר ולכן חשוב לנטרל את החשיפה בדרך של הגשת בקשה לגילוי מרצון - משרדנו טיפל במאות מקרים מסוג זה בהצלחה רבה.

פנה אלינו עתה ותן לנו לנטרל עבורך את החשיפה הפלילית!

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054.

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים

מידע מקצועי

דין הפיצוי כדין הפרצה אותה נועד לכסות

ברצוננו לעדכנכם, כי לאחרונה ניתן פסק דין אשר עסק בערעורו של שחקן כדורגל זר ששיחק בקבוצת הכדורגל מכבי חיפה, אשר במסגרת סיום חוזה העסקתו בקבוצה בטרם עת קיבל פיצוי על סך 150,000 יורו

הצטרפות ישראל למתווה מיסוי הכלכלה הדיגיטלית של ה-OECD

לקראת אישור המתווה בוועדה הייעודית ב-OECD בתאריך 30 ביוני 2021, ממשרד האוצר נמסר על הכוונה לאשר מתווה מיסוי הכלכלה הדיגיטלית מצד ישראל, קראו כאן בהרחבה בנושא.

חבות מס בהשכרת דירת מגורים ברומניה

ישראלים רבים מעדיפים לנתב את השקעתם לעבר מדינות מחוץ לישראל, שם המס בגין עצם רכישת הדירה נמוך מזה החל בארץ, התשואה לא אחת גבוהה יותר והגישה של המדינה כלפי המשקיעים בדירות נוחה יותר - כך לדוגמא ניתן למצוא ישראלים רבים המחליטים להשקיע ברכישת דירות ברומניה.

ערעור על שומה בזיכוי מס בישראל בגין תשלום מס בברזיל

נבקש לעדכנכם, על סוגיה הנידונה בכותלי בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בעניינו של ערעור על שומת מס וטענה לזכאות לקבלת זיכוי מס בישראל בגין מס זר ששולם בברזיל.

הטבות מס לחוזרים לישראל 2020

על מנת לעודד עלייה לישראל, המדינה מעניקה שורה של הטבות עבור הזכאים לכך, בהן הטבות מס לצורך העברת כספים שמקורם מחוץ לישראל, המשך ניהול עסקים זרים לאחר מועד העלייה ועוד - קראו כאן בהרחבה.

דובאי: מקלט מס וגן עדן לתושבי חוץ

בישראל, גורמים עסקיים רבים נושאים את עיניהם בסקרנות והתרגשות רבה אל דובאי לאור יתרונות המס הרבים הקיימים במערכת המקומית שנועדה למשוך משקיעים זרים אל תוך המדינה - להלן תקציר היבטי המס בדובאי:

העברת כספים מחו"ל לישראל בתקופת הקורונה

מגפת הקורונה פגעה וממשיכה לפגוע בריאותי וכלכלית במשפחות רבות במדינת ישראל. תוצאה מכך ישראלים רבים מוצאים את עצמם ללא מקור פרנסה, אם כשכירים ואם כעצמאים ובמקרים רבים מוצאים הם את עצמם נכנסים לחובות והתחייבויות בהם מתקשים הם לעמוד.

מגורים בארה"ב מעל 5 שנים אינם מהווים ניתוק זיקה

מגורים בארצות הברית לתקופה של מעל 5 שנים אינם מהווים ניתקה זיקה לישראל לצורך ביטוח לאומי - להלן סיקור מיוחד בעניין פסק דין 56483-05-18, גרוס נ' המוסד לביטוח לאומי.

ייצוג ישראלים המבקשים לעלות/לחזור לישראל מארה"ב

אנו נעשה כל שנדרש על מנת להבין את רצונותייך בטרם תגיע לישראל, לבנות תוכנית עבודה ולהוציא הנדרש אל הפועל בהצלחה, כך שבעת הגעתך הכל ימתין עבורך בצורה מושלמת.

גביית עמלה שקטה וזכאות להחזרים

נבקש לעדכנכם בעניין פסק-דין תקדימי שניתן לאחרונה על ידי בית המשפט העליון בשווייץ, במסגרתו נבחנה שאלת חוקיותם של "עמלות שקטות" שנוכו על ידי הבנקים במדינה כחלק מפרקטיקה בנקאית שוטפת.

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים