בת-אל עובדיה
פרטים ליצירת קשר
  • [email protected]
  • 03-6109100
  • פרופיל לינקדאין
    • תחומי התמחות

    נדל"ן והתחדשות עירונית

     
     
     

    בת-אל עובדיה

    עו"ד, שותפה - מנהלת מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית
    עו"ד בת-אל עובדיה בעלת ניסיון רב בטיפול במגוון רחב של עסקאות נדל"ן, מעניקה ייעוץ משפטי שוטף בתחום הנדל"ן על כל היבטיו ומלווה פרויקטים ועסקאות בתחום המגורים, הנדל"ן המסחרי, תעסוקה ומלונאות.
    בת-אל מייצגת בין היתר קבוצות רכישה וכן עסקאות קומבינציה עם בעלי קרקע במסגרת עסקאות נדל"ן לאורך כל שלבי התכנון וההקמה, המימון, המיסוי, השיווק ועד לשלב רישום הפרויקט. במסגרת זו, בת-אל מטפלת בכל ההיבטים המשפטיים הנוגעים לפרויקט, בהסכמים והליכים שונים, לרבות ניסיון רב מול כלל המערכות והרשויות, לרבות רשות המיסים ורשות מקרקעי ישראל, וכן מטפלת בעסקאות נדל"ן מורכבות נוספות לרבות הסכמי שכירות ומכירה, עסקאות קומבינציה, הסכמים עם קבלנים וספקים, הסכמי שיווק, הליכי מימון, ליווי בנקאי, רישום, וכן טיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין, לרבות חישובי מס ושומות מס שבח.
    בנוסף, בת-אל מתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים רחבי היקף בכל הארץ של התחדשות עירונית מסוג התחדשות בניינית (חלופת שקד – לשעבר תמ"א 38/2 הריסה ובניה מחדש) ומתחמי פינוי בינוי. בת-אל מלווה את לקוחותיה בכל שלבי הביצוע של ההסכם, לרבות שלב התכנון, המימון והליווי הפיננסי ועד לסיומו המוצלח של הפרויקט.
     
    לבת-אל ניסיון רב בליווי לקוחות ובעלי דירות וקרקע בתחום התכנון והבניה, לרבות הגשת התנגדויות והשתתפות בדיונים בוועדות התכנון השונות.
     
    השכלה:
    אוניברסיטת תל-אביב, LL.B., 2012

    חברות בלשכת עורכי הדין:
    חברת לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2013
     
     
    מידע משפטי:
    החשיבות שבייצוג דיירים בפרויקט פינוי בינוי
    מאת: ;
    פרויקט פינוי-בינוי הם מהמיזמים המורכבים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, הדרך להשלמתו מלאה באתגרים משפטיים, תכנוניים וכלכליים. כך תעשו את זה נכון>>
    25/12/2024 המשך קריאה
    ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית
    מאת: ; ;
    במאמר זה נסקור את החשיבות בבחירת עו"ד בעל ידע וניסיון בתהליך התחדשות עירונית, נבחן את אבני הדרך ואת מקומו של עו"ד בכל אחת מנקודות זמן אלו.
    22/2/2023 המשך קריאה
    העברת נכס מקרקעין לנאמנות
    מאת:
    החל בשלב בו נוצרת הנאמנות, ולאור השוני וחוסר הבהירות בין הוראות הדין לעמדת רשות המיסים בעניין, מתעוררות שאלות רבות אשר יש לתת עליהן את הדעת - לדוגמא, האם יצירת הנאמנות מהווה אירוע מס? בהנחה שכן, האם אירוע שכזה יהיה חייב במס או שמא פטור?
    30/12/2020 המשך קריאה
    פינוי בינוי: המדריך המעודכן לשנת 2020
    מאת:
    המדריך המעודכן לשנת 2020 בכל הנוגע להליכי פינוי-בינוי בישראל, מסלולים עיקריים ותנאים מקדמיים, כולל עדכון לגבי הפחתת הרוב הנדרש לביצוע פרויקט פינוי בינוי, לחצו כאן.
    23/9/2020 המשך קריאה
    הצג מאמרים נוספים
    חזרה אל הצוות המשפטיחזרה אל הצוות המשפטי

    זקוקים לעורך דין?

    חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
    אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.