ויזת שהייה קבועה בקפריסין לישראלים – מדריך משפטי מעודכן לשנת 2025
האם ידעת שתוך חודשים ספורים תוכל לקבל מעמד של תושב קבע בקפריסין – על בסיס השקעה בלבד?
איך עושים את זה נכון? מה התנאים? ואיך ישראלים מצליחים לעבור את התהליך במהירות וביעילות?
בשנים האחרונות חלה עלייה ניכרת בהתעניינות של אזרחים ישראלים ברכישת נדל"ן והשקעה במדינות האיחוד האירופי, ובפרט בקפריסין. אחת הסיבות המרכזיות לכך היא האפשרות לקבל מעמד של תושב קבע במדינה זו, אשר מציעה יתרונות משפטיים, כלכליים ואישיים משמעותיים. ממשלת קפריסין גיבשה מדיניות הגירה המעודדת השקעות זרות, שבמרכזה מסלול לקבלת ויזת שהייה קבועה על בסיס השקעה בנדל"ן.
המסגרת המשפטית
החוק הקפריסאי מאפשר לאזרחים של מדינות מחוץ לאיחוד האירופי, ובכלל זה ישראלים, להגיש בקשה למעמד של תושב קבע בהתאם לסעיף 6(2) של תקנות ההגירה והשהייה. הבקשה מותנית בעמידה במספר תנאים מהותיים, שמטרתם להבטיח את יציבותו הכלכלית של המבקש ואת תרומתו האפשרית לכלכלת המדינה.
תנאי סף מרכזיים לקבלת מעמד תושב קבע
השקעה בנדל"ן
על המבקש לרכוש נכס או מספר נכסים בקפריסין, בשווי מינימלי של 300,000 אירו לפני מע"מ. הנכס צריך להיות נכס חדש מקבלן, ולא דירה מיד שנייה, ונדרש להציג חוזה רכישה רשום ברשות המקרקעין המקומית.
הכנסה שנתית מוכחת
יש להוכיח הכנסה שנתית יציבה מחוץ לקפריסין, לרוב ממקורות כמו שכירות, ריבית, דיבידנדים או הכנסה פסיבית אחרת, בגובה מינימלי של 50,000 אירו. סכום זה עולה בהתאם למספר בני המשפחה הכלולים בבקשה.
הוכחת מקור כספים
יש להוכיח כי כספי ההשקעה הגיעו ממקורות חוקיים מחוץ לקפריסין. לרוב נדרש דוח בנק מהמדינה ממנה מגיע המבקש.
היעדר עבר פלילי
המבקש ובני משפחתו צריכים להמציא תעודת יושר מרשות מוסמכת במדינת המוצא.
שהייה בקפריסין
על המבקש להתחייב לבקר בקפריסין לפחות אחת לשנתיים, אחרת המעמד עלול להישלל.
הליך הגשת הבקשה
הליך הבקשה כולל שלבים פורמליים ובליווי עורך דין מקומי מוסמך. להלן שלבי ההליך:
-
הכנת תיק הבקשה, הכולל את המסמכים האישיים, מסמכי ההשקעה, הוכחות כספיות ואישורים נדרשים.
-
חתימה על ייפוי כוח לעורך הדין המקומי, שיגיש את הבקשה בשם המבקש למשרד ההגירה.
-
הגשת הבקשה לרשויות בקפריסין, בצירוף תשלום אגרה בגובה של כ-500 אירו.
-
המתנה לאישור – תהליך האישור הממוצע אורך בין חודשיים לארבעה חודשים.
יתרונות הוויזה
היתרונות בקבלת ויזת שהייה קבועה בקפריסין הם רבים:
-
שהייה חופשית במדינה, ללא צורך באשרות חוזרות.
-
מסלול עתידי לדרכון קפריסאי, באם יתקיימו תנאים נוספים.
-
מערכת מיסוי נוחה, לרבות היעדר מס על רווחי הון מסוימים.
-
גישה לשירותים רפואיים, חינוך פרטי, ורכישת כלי רכב ורכוש.
-
אפשרות לכלול בבקשה את בן/בת הזוג וילדים עד גיל 25.
התייחסות מיוחדת לישראלים
הסכמים בילטרליים בין ישראל לקפריסין, והקרבה הגיאוגרפית, מהווים יתרון משמעותי לישראלים. יתרה מכך, ממשלת קפריסין הביעה בעבר נכונות לקדם שיתופי פעולה עם ישראלים בתחומי הנדל"ן, התיירות, האנרגיה והטכנולוגיה. לאור כך, הליך ההשקעה וההגירה עבור ישראלים לרוב עובר בצורה חלקה ויעילה – במיוחד כאשר הוא מתבצע באמצעות עורכי דין מקומיים דוברי עברית או בשיתוף עם משרדים ישראליים.
סיכום
המסלול לקבלת מעמד של תושב קבע בקפריסין מבוסס על שילוב בין השקעה כלכלית משמעותית ובין תיעוד ראוי ומסודר של נתוני המבקש. עבור אזרחים ישראלים, מדובר באפשרות אטרקטיבית במיוחד, המשלבת בין יתרון כלכלי, גישה חופשית לאירופה, והזדמנות ליצירת נכסים במדינה יציבה ומתקדמת.
נמליץ בחום להיעזר בליווי משפטי צמוד לאורך ההליך, תוך בדיקה מדוקדקת של תנאי העסקה והחוק הקפריסאי.
חיפוש 
סגור 
