פיצוי מסעדות בקו העימות על פי חוק מס רכוש

מאת: אלי דורון, עו"ד

16/12/2024

פיצוי מסעדות בקו העימות על פי חוק מס רכוש בעקבות מלחמת חרבות ברזל

• מרגע פרוץ המלחמה ועד לסיום תקופת החירום, מרבית המסעדות נסגרו ואיבדו את מלוא הכנסותיהן.
• יש לחשב את אובדן הרווח, בדר"כ  על בסיס השוואה לתקופות מקבילות בשנים קודמות, תוך התחשבות בהוצאות קבועות (שלא נחסכו) כמו שכירות, ארנונה, משכורות בסיסיות ועוד.

• מסעדות רבות נאלצו לזרוק מלאים שהיו בתוקף לפני פרוץ המלחמה (מוצרים טריים, בשרים, ירקות, חלב וכדומה).
• ניתן לתבוע פיצוי בגין כל המלאי שאבד, תוך חישוב ערכו הכספי המדויק.

• השבתת המסעדות הובילה להזנחה של ציוד: מקררים, תנורים, מכונות ומערכות מיזוג ניזוקו או הפסיקו לפעול.
• בנוסף, גינות ומתחמי חוץ רבים נהרסו, ונדרש שיקום נרחב של התשתיות.

לאחר המלחמה, מסעדות רבות יידרשו להפעיל מחדש את העסק, דבר שכרוך בעלויות רבות:

• גיוס והכשרת עובדים חדשים, במקרים שבהם עובדים עזבו או עברו למרכז הארץ.
• יצירת קשרים עם ספקים חדשים, לאחר שספקים קיימים חדלו לפעול עם המסעדה.
• קמפיינים שיווקיים להחזרת לקוחות.

• מסעדות רבות חוות צמיחה שנתית קבועה ברווחים ובפעילות.
• הפיצוי צריך לשקף לא רק את הרווחים שהפסידו בתקופת ההשבתה, אלא גם את הפוטנציאל הכלכלי האבוד לו לא הייתה פורצת המלחמה.

• החשש של לקוחות לסעוד במסעדות בקו העימות עלול להימשך זמן רב.
• הפגיעה במוניטין תחייב השקעות משמעותיות בפרסום, תדמית ושיווק כדי להחזיר לקוחות.

• כוונת המחוקק: להבטיח כי עסקים בקו העימות לא יספגו את נזקי המלחמה באופן עצמאי, אלא יזכו לרשת ביטחון כלכלית מצד הוראות מגילת העצמאות: רואה בעסקים בקו העימות מרכיב חשוב בהתיישבות ובשמירה על הקיום הכלכלי והחברתי של המדינה. פיצוי המסעדות הוא חלק בלתי נפרד מהחובה לשמור על החוסן הלאומי.

• מומלץ להיעזר בעורכי דין המתמחים בהגשת תביעות לפי חוק מס רכוש, לצורך הכנת תביעה מפורטת ומבוססת.

​2. איסוף נתונים ותיעוד:

• שמירה על מסמכים המעידים על אובדן רווחים, מלאים שנזרקו, הוצאות קבועות שלא נחסכו, ותיעוד נזקים לציוד.

• הגשת תביעה מפורטת למנהל מס רכוש, עם חזרה לשגרה, בהתאם לקריטריונים שנקבעו בחוק.

• גם במהלך ההשבתה, יש לשמור על קשר עם לקוחות קיימים וספקים כדי להקל על תהליך השיקום.