מאת:
1/10/2014

פנייה קלה ומהירה

אל תחכו - פנו אלינו עוד היום!
התקשרו ל- 054-4251054 או השאירו פרטים, ונעניק לכם ייעוץ ראשוני ללא התחייבות כדי להתחיל לפעול נכון כבר עכשיו.
 
תקציר המאמר בשאלות ותשובות – מעבר מהיר ↓
הערעור עסק בזוג שותפים הבעלים על מבנה בנתניה, אשר עד לשנת 1998 שימש אותם כמקום מושבה של חברתם – חברה העוסקת בייבוא, מכירה והתקנה של ציוד לבריכות שחייה. בשנת 1998 הועתקה פעילות החברה לאזור עמק חפר ולכן המבנה בנתניה הושכר לצד שלישי. המערערים דיווחו בשנות המס 2006-2007 על הכנסותיהם מהשכרת המבנה כ"הכנסה מיגיעה אישית", בהתאם להגדרת המונח בסעיף 1(7) לפקודת מס הכנסה [נוסח חדש], תשכ"א-1961. סעיף זה קובע כי הכנסה מיגיע אישית הינה " סכום המתקבל בידי אדם מדמי שכירות מהשכרת נכס, שבמשך עשר שנים לפחות לפני תחילת השכרתו שימש בידי האדם להפקת הכנסה מיגיע אישית, מעסק או ממשלח יד; לעניין זה, "אדם" - לרבות מי שהיה בן זוגו ערב פטירתו ". טענת המערערים הייתה כי מאחר והמבנה שימש אותם להפקת הכנסה מיגיעה אישית לתקופה העולה על עשר שנים עובר לתחילת השכרתו, הרי שהם חוסים תחת ההגדרה.

המשיב קבע כי הכנסות המערערים מדמי שכירות אינן נחשבות ל"הכנסה מיגיעה אישית", וזאת מאחר שהמבנה שימש את המערערים להפקת הכנסה מיגיעה אישית באמצעות חברה (ולא בעצמם) ועל כן, המערערים אינם אינו עומדים בתנאיו של סעיף 1(7). מכאן, ערעורם של לקוחותינו.
משרדנו ייצג את מר בירן ומר קירמאיר, על ידי עו"ד תמיר קלדרון ועו"ד עמית משה-כהן. הטענות שהועלו על ידי עורכי הדין התבססו על המהות הכלכלית-חברתית של סעיפי פקודת מס ההכנסה, ועל תכליתם המהותית והצורנית.

הטענה העיקרית הייתה כי יש לסווג את הכנסתם של לקוחותינו מהשכרת המבנה בשנות המס 2006-2007 כהכנסה מיגיעה אישית, הן לאור הלשון המפורשת של סעיף 1(7) לפקודת מס ההכנסה והן לאור התכלית שעומדת בבסיסו. שימושו של המחוקק במונח "אדם" בעת ניסוח סעיף 1(7) באה להראות כי מדובר במונח שיורי המתייחס לאדם כ- "לרבות יחיד, חבר וחבר-בני-אדם" (כפי שמוגדר בסעיף 1 לפקודת מס ההכנסה). כלומר, גם קבוצת אנשים או חברה יכולה להוות "אדם" על פי הפקודה. אשר לתכלית הסעיף, טענו עורכי דיננו כי מדברי ההסבר להצעת החוק לתיקון פקודת מס ההכנסה (תיקון מס' 106) (הכנסה שלא מיגיעה אישית), תשנ"ה – 1995, שבגדרה הוסף סעיף קטן 7, עולה כי מטרת התיקון הייתה צמצום הפגיעה בגמלאים המשכירים את הנכס ששימש אותם בעבר לייצור הכנסה מיגיעה אישית רגילה. מכיוון והשכרת בניין יכולה הייתה להוביל לחשיפה לשיעורי מס גבוהים ביחס לשיעורי המס על הכנסות מיגיעה אישית שאותם הם נהגו לשלם עובר ליציאתם לגמלאות, הוסף תיקון זה לצורך הקלה.

כב' השופטת ד"ר מיכל אגמון-גונן, קיבלה את העתירה וקבעה כי, ככלל, על פרשנות חוקי מס יש להחיל את אותם כללי פרשנות החלים בפירושו של כל חוק אחר, קרי, מתן פרשנות שאיננה חורגת מגבולות הלשון ומגשימה בצורה הטובה ביותר את תכלית החוק תוך יצירת הרמוניה פנימית בין סעיפיו. השופטת חיזקה את דברי עורכי הדין וגרסה כי לשון המחוקק אכן באה להחיל בתוך סעיף 1(7) לפקודה גם קבוצות וחברות, ולא רק "אדם בשר ודם" כפי שטענן המשיבה. בנוסף, ציינה השופטת כי תכלית המחוקק של תיקון מס' 106 היא צמצום הפגיעה באזרחים רבים שיצאו לגמלאות ומשכירים את הנכס ששימש אותם בעבר לייצור הכנסה. על המשיבה הוטלו הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד בסך 25,000 ₪.

ניתן אולי לומר כי החלטת השופטת מצביעה על הלכה חדשה בתחום מס ההכנסה; כאשר אדם הפיק הכנסה מיגיעה אישית במהלך 10 שנים או יותר, ההכנסות מהשכרת הנכס ששימש להפקת הכנסה זו יחשבו גם הן להכנסות מיגיעה אישית, גם אם הופקו לא באמצעות אותו האדם אלא באמצעות חברה בבעלותו.

משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

שליחת הטופס מהווה הסכמה למדיניות הפרטיות שבאתר. שליחת הפנייה אינה מקימה יחסי עורך דין–לקוח ואינה מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

מדורג

 

1 ע"י 1 גולשים

עשוי לעניין אתכם

מס הכנסה על שיפוץ שביצע השוכר – מי חייב?

מאת: אלי דורון, עו"ד

השוכר שיפץ על חשבונו, והמשכיר עלול לקבל דרישת מס הכנסה על כסף שמעולם לא קיבל! מתי שיפורים במושכר נחשבים להכנסה חייבת, כיצד נקבע מועד החיוב ואיך ניתן לצמצם את החשיפה המיסויית?

שיפורים במושכר - מיסוי המשכיר וניכוי הוצאות השוכר

מאת: אלי דורון, עו"ד

שיפורים במושכר עשויים ליצור חבות מס למשכיר ולאפשר לשוכר ניכוי הוצאות. מתי חל אירוע המס, כיצד מחושב הפחת ומהן השלכות השיפוץ על מס הכנסה, מע"מ ומיסוי מקרקעין? כל ההיבטים המשפטיים במאמר.

מעמדו של 'תושב חוזר ותיק' לפי פקודת מס הכנסה: הטבות וסיכונים

מאת: אלי דורון, עו"ד

חוזרים לישראל אחרי שנים בחו"ל? ייתכן שמגיע לכם פטור ממס ל־10 שנים. מעמד של תושב חוזר ותיק עשוי להעניק הטבות מס משמעותיות על הכנסות ונכסים מחוץ לישראל. אבל האם עבודה מהבית בישראל עבור חברה זרה זכאית לפטור? ומה קורה כשמועד החזרה שנקבע על ידי רשות המסים שונה מהמועד שתכננתם? הכירו את התנאים והסיכונים שחשוב לבדוק לפני החזרה.

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.

שליחת הטופס מהווה הסכמה למדיניות הפרטיות שבאתר. שליחת הפנייה אינה מקימה יחסי עורך דין–לקוח ואינה מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני