29/3/2026
עדכון משמעותי לבעלי עסקים בקו העימות – נפתחה האפשרות לקבל מקדמה כבר עכשיו.
אבל מאחורי ההודעה מסתתרות שאלות קריטיות: כמה באמת אפשר לקבל, האם ניתן לדרוש יותר – ומה כדאי לעשות לפני שבוחרים מסלול?
החלטה אחת מוקדמת מדי עלולה להשפיע על כל גובה הפיצוי בהמשך.
חמצן תזרימי לעסקים בקו העימות: המדריך המלא להגשת בקשה למקדמות ב־"שאגת הארי" | מס רכוש נזק עקיף
מלחמת "שאגת הארי", אשר פרצה בשלהי פברואר 2026, הובילה להפסקת פעילות כפויה ונרחבת בעסקים רבים הממוקמים באזור קו העימות, וזאת לאור הנחיות ההתגוננות המחמירות של פיקוד העורף ופיקוד צפון. הפסקת פעילות זו הולידה פגיעה כלכלית ותזרימית קשה ("נזק עקיף", מס רכוש).
על מנת לספק "חמצן תזרימי לעסקים" מהיר לעסקים אלו, ובטרם בירור תביעת הפיצויים המלאה (בהתאם ל־חוק מס רכוש וקרן פיצויים והתקנות שהותקנו מכוחו), פתחה רשות המסים מערכת מקוונת להגשת בקשות ל־מקדמות מס רכוש בגין מרץ 2026.
קרן הפיצויים תבצע באופן אוטומטי את חישוב המקדמה בשני המסלולים, מסלול שכר ו־מסלול מחזורים, בהתבסס על הנתונים הקיימים במערכות המחשוב של רשות המסים, ותשלם את המקדמה הגבוהה יותר.
מתן המקדמה מותנה בהצהרת הנישום כי נגרם לו נזק עקיף בשל המלחמה, ובהתחייבותו להגיש תביעה סופית במס רכוש, שבמסגרתה תקוזז המקדמה ששולמה.
תנאי הזכאות הגיאוגרפיים והמהותיים - מס רכוש קו העימות
הזכאות למקדמה מותנית בעמידה מצטברת בתנאים הבאים:
-
מיקום העסק: העסק ממוקם ב־יישוב ספר באזור התגוננות קו העימות.
-
קיום נזק וקשר סיבתי למלחמה: נגרם לעסק נזק עקיף עקב מלחמת "שאגת הארי".
-
עמידה בתקנות הקבועות: העסק עומד בתנאי הזכאות לתשלום פיצויים לפי תקנות מס רכוש, לרבות הוכחת הפסקת פעילות עסקית.
רשימת היישובים הזכאים וההבחנה המשפטית – מסלול אדום מס רכוש
במתווה הנוכחי, רשות המסים יצרה הבחנה משפטית וכלכלית קריטית בין שני סוגי יישובים באזור העימות, המשפיעה ישירות על קביעת "תקופת הבסיס" במסלול האדום לצורך חישוב הנזק:
יישובים שפונו בקו עימות (במלחמת "חרבות ברזל"):
אביבים, אבן מנחם, אדמית, אילון, בית הלל, בצת, ברעם, גורן, גרנות הגליל, דובב, דישון, דן, דפנה, הגושרים, זרעית, חניתה, יובל, יערה, יפתח, יראון, כפר גלעדי, לימן, מטולה, מלכיה, מנרה, מעין ברוך, מצובה, מרגליות, משגב עם, מתת, נטועה, סאסא, ע'ג'ר, ערב אל עראמשה, צבעון, קרית שמונה, ראש הנקרה, רמות נפתלי, שאר יישוב, שומרה, שלומי, שניר, שתולה.
יישובים שלא פונו בקו עימות (במלחמת "חרבות ברזל"):
אבירים, אלקוש, בן עמי, ג'יש (גוש חלב), גונן, געתון, גשר הזיו, דלתון, הילה, חוסן, חורפיש, יחיעם, כברי, כפר בלום, כפר סאלד, כרם בן זמרה, להבות הבשן, מנות, מעונה, מעיליא, מעלות תרשיחא, מרכז כ"ח, נאות מרדכי, נהריה, נווה זיו, סער, עבדון, עברון, עין יעקב, עלמה, עמיר, פסוטה, פקיעין, פקיעין החדשה, צוריאל, ריחאנייה, שדה נחמיה, שמיר.
אופן חישוב המקדמות - חישוב פיצוי מס רכוש
המערכת הממוחשבת של רשות המסים עורכת סימולציה כפולה המחשבת את המקדמה בשני מסלולים מקבילים (מסלול שכר ו־מסלול מחזורים), ומאשרת אוטומטית את הסכום הגבוה מבין השניים.
יצוין כי תקרת המקדמה לחודש מרץ 2026 עומדת על 100,000 ש"ח.
כאשר אין די נתונים במערכת לעריכת החישוב, בסמכות הרשות לאשר מקדמה תחליפית (שלא תעלה על התקרה).
מסלול שכר – פיצוי לפי שכר עובדים
במסלול זה, המקדמה נגזרת מנתוני תשלומי השכר שדווחו בתיקי הניכויים של העוסק (טופס 102):
עסקים ביישובים שפונו ב"חרבות ברזל":
עד 30% מנתוני הדיווח של חודשים מרץ–אפריל 2023.
למדווחים בחצי-שנתי: עד 30% מהממוצע הדו-חודשי של ינואר–יוני 2023.
הרציונל הוא ששנת 2023 הייתה השנה המייצגת האחרונה טרם פינוים ההיסטורי.
עסקים ביישובים שלא פונו ב"חרבות ברזל":
עד 30% מנתוני הדיווח של חודשים מרץ–אפריל 2025.
למדווחים בחצי-שנתי: עד 30% מהממוצע הדו-חודשי של ינואר–יוני 2025.
מסלול מחזורים - פיצוי בגין ירידה במחזור
במסלול זה נבחנת הפגיעה במחזור העסקאות, תוך הכפלת האובדן ב־"משלים ההוצאה הנחסכת":
עסקים ביישובים שפונו ב"חרבות ברזל":
עד 30% מהדיווח למע"מ בחודשים מרץ–אפריל 2023, כשהוא מוכפל במשלים ההוצאה הנחסכת של העוסקים.
עוסקים פטורים יקבלו עד 30% מהמחזור הדו-חודשי הממוצע שלהם לשנת 2022.
עסקים ביישובים שלא פונו ב"חרבות ברזל":
עד 30% מהדיווח למע"מ בחודשים מרץ–אפריל 2025, מוכפל במשלים ההוצאה הנחסכת.
עוסקים פטורים יקבלו עד 30% מהמחזור הדו-חודשי הממוצע לשנת 2025.
סייגים וחריגים – מס רכוש מסלול שכר בלבד
הוראות המתווה קובעות כי שורת ענפים וסוגי נישומים אינם זכאים לבחינה במסלול המחזורים, אלא יחושבו להם מקדמות לפי מסלול שכר בלבד.
מגבלה זו נובעת מאופי הפעילות העסקית או מאופן הדיווח החשבונאי המייצר עיוות בבחינת מחזור עסקאות קצר-טווח.
אוכלוסיות אלו כוללות:
- קבלני כוח אדם: כהגדרתם בחוק משנת 1996 (לרבות שירותי שמירה וניקיון).
- עסקי מקרקעין קבלניים: ניזוקים שעיסוקם מכירת זכות במקרקעין המהווה מלאי עסקי.
- מדווחים לפי סעיף 8א לפקודה (עבודות מתמשכות): ביישובים שפונו – מי שסעיף זה חל עליהם בשנת 2022 או 2023. ביישובים שלא פונו – מי שהסעיף חל עליהם בשנת 2024 או 2025.
- פטורים ממס עסקאות (מוסדות כספיים ומלכ"רים): ניזוקים שחל עליהם סעיף 33 לחוק מס ערך מוסף.
- איחוד עוסקים למע"מ: מדווחים שהיו רשומים באיחוד עוסקים לפי סעיף 56 לחוק מע"מ (בשנים 2022-2023 לאלו שפונו, או 2024-2025 לאלו שלא פונו).
- ענפי תשתיות ובינוי: קבלנים הרשומים ברשם הקבלנים, או עסקים בענפי עבודות פיתוח, בנייה, הרכבת מבנים מוכנים, קבלנות כללית ועבודות עפר וסלילה.
- משק האנרגיה: סיטונאים וקמעונאים בתחום הדלק והגז.
דגשים להגשת הבקשה - הגשת תביעה מס רכוש נזק עקיף
יש להגיש את הבקשה למקדמת חודש מרץ 2026 במערכת המקוונת של רשות המסים עד לתאריך 30.6.2026.
רשות המסים תטפל בבקשת המקדמה ותבצע את העברת התשלום תוך 7 ימי עסקים ממועד קליטת הבקשה (למעט מקרים חריגים).
נדגיש כי קבלת המקדמה מחייבת בעתיד הגשת תביעה סופית במס רכוש, ובמסגרתה תבוצע התחשבנות עם המקדמה ששולמה.
עסקכם נפגע במסגרת שאגת הארי? ייתכן שמגיע לכם פיצוי משמעותי כבר עכשיו.
משרדנו, בהובלת עו״ד אלי דורון – מומחה מוביל במס רכוש ונזק עקיף, מלווה עסקים למיצוי מקסימלי של הזכויות – משלב המקדמות ועד התביעה המלאה.
אל תחכו – כל טעות עולה כסף. בדקו זכאות עכשיו.
חיפוש 
סגור 
