15/7/2025
ניהול עיזבון ברומניה לישראלים - שירות משפטי מלא עד למימוש הנכס
האם קרוב משפחתכם הותיר נכסים ברומניה ואתם לא יודעים איך לגשת אליהם?
מה עושים עם צוואה ישראלית? איך מוכרים נכס בחו"ל?
אנחנו כאן כדי ללוות אתכם – שלב אחר שלב – עד שהזכויות שלכם ימומשו בפועל.
ישראלים רבים מחזיקים כיום נכסי נדל”ן ברומניה – דירות, מגרשים, חנויות, נכסים מסחריים ולעיתים אף חברות. מדובר ברכוש שהושג לאורך השנים במסגרת השקעות פרטיות, ירושות, או פעילות עסקית במדינה. אך כאשר בעל הנכסים – אזרח ישראלי – הולך לעולמו, נוצרת שאלה משפטית חשובה: כיצד יוכלו יורשיו לממש את הנכסים הללו, להעבירם על שמם, או למכור אותם ולהעביר את התמורה לישראל?
משרד דורון טיקוצקי רומניה מתמחה בניהול עיזבונות של אזרחים ישראלים שהותירו אחריהם נכסים ברומניה. המשרד מספק שירות משפטי מלא, תוך ליווי אישי, רגיש ומקצועי – עד למימוש הנכסים או רישומם על שם היורשים.
כשיש נכס - צריך לטפל בו
החזקת נכסים במדינה זרה היא עניין מורכב גם בחיים, ועל אחת כמה וכמה לאחר פטירת הבעלים. יורשים רבים מגלים כי המנוח הותיר אחריו דירה או קרקע ברומניה, אך לא ברור מה היקף הנכסים, כיצד ניתן לגשת אליהם, או איך ניתן לממש אותם.
במקרים מסוימים – קיימת צוואה שנערכה בישראל, ולעיתים היורשים מבקשים להפעילה גם ברומניה. במקרים אחרים – יש צורך לאתר את הנכסים, לבדוק אם נרשמו על שם הנפטר, להסדיר חובות או מיסים, ורק לאחר מכן לפעול להעברת הזכויות.
כאן בדיוק נכנס לתמונה הצורך בעורך דין מקומי ברומניה, אשר ייצג את העיזבון בפני הרשויות המקומיות, בתי המשפט והמרשם הרלוונטי.
איך מוציאים צו קיום צוואה ברומניה?
כאשר קיימת צוואה שנערכה בישראל, ניתן – בכפוף לתנאים – להגיש בקשה להכרה בה גם ברומניה. מדובר בהליך שמכונה לעיתים “צו קיום צוואה זר”, במסגרתו בוחן בית המשפט ברומניה את הצוואה, את זהות היורשים ואת תקפות המסמכים, ולאחר מכן מכיר בהם לצורכי מימוש הנכס ברומניה.
הליך זה מחייב ידע משפטי מעמיק, תרגום נוטריוני של מסמכים, הגשת בקשות לבית משפט רומני (לעיתים בבית הדין לענייני ירושה), והתנהלות מול רשויות הרישום והמיסוי. המשרד שלנו, אשר פועל ברומניה מעל 15 שנה, מכיר היטב את הדרישות והציפיות של המערכת המקומית, ומוביל את ההליך מתחילתו ועד קבלת צו הקיום והעברת הזכויות בפועל.
במקרים שבהם אין צוואה – מתקיים הליך ירושה לפי הדין הרומני, ולעיתים נדרש להציג מסמכים מישראל המוכיחים את קרבת המשפחה ואת זכויות היורשים. גם כאן המשרד פועל בשילוב בין עורכי דין רומנים לישראלים כדי לחבר את שתי המערכות המשפטיות ולייצג נאמנה את זכויות המשפחה.
מה כולל השירות?
משרד דורון טיקוצקי רומניה מעניק ללקוחותיו מעטפת מלאה של שירותים משפטיים לניהול עיזבון ברומניה, ובין היתר:
- איתור נכסים הרשומים על שם הנפטר
- הפקת נסחים ומסמכים משפטיים
- פנייה לבתי משפט רומניים לקבלת צו ירושה או צו קיום צוואה
- רישום הנכסים על שם היורשים
- טיפול משפטי מלא במכירת הנכס או העברתו לצד שלישי
- העברת התמורה ליורשים בישראל (או כל יעד אחר)
- ייעוץ מס בנוגע לחבות המקומית ודרכי התשלום
- טיפול בעיקולים, חובות או הערות בטאבו (אם קיימים)
השירות ניתן ברומנית, עברית ואנגלית – כך שהמשפחה יכולה להבין, לשאול, ולקבל עדכונים שוטפים בשפה המובנת לה. אין צורך להבין את מערכת המשפט ברומניה – אנו עושים זאת עבורכם.
עורך דין רומני לצד עורך דין ישראלי - שילוב מנצח
היתרון הגדול של משרדנו טמון ביכולת לפעול משני צדי הגבול המשפטי – גם ברומניה וגם בישראל. התיק מנוהל על ידי עורך דין מקומי מוסמך ברומניה, אשר מופיע בפני בתי המשפט הרומניים ומבצע את הפעולות הדרושות מול הרשויות. במקביל, לקוח ישראלי מקבל ליווי ותיאום מעורך דין ישראלי – שמסביר, מלווה ומתרגם את ההליך למונחים המובנים ללקוח.
שיתוף הפעולה הזה מבטיח שכל פעולה נעשית באופן שקוף, מתואם ויעיל, ושהמשפחה אינה נדרשת לרדוף אחרי מתורגמנים או מומחים חיצוניים.
ניהול רגיש ומקצועי - לאורך כל הדרך
הטיפול בעיזבון לאחר פטירת אדם קרוב הוא לא רק עניין משפטי – הוא גם עניין אנושי ורגשי. אנו מבינים את הרגישות הנדרשת, את האבל ואת הצורך לסמוך על צוות מקצועי שינהל את התהליך בכבוד ובשקט.
לכן אנו פועלים מול כל הרשויות ברומניה בשקיפות מלאה, שומרים על קשר רציף עם המשפחה, מדווחים על כל שלב, ומתחייבים לעשות הכל כדי לממש את רצון הנפטר ולדאוג לזכויות יורשיו.
אם הנכם יורשים של קרוב משפחה ישראלי שהחזיק בנכסים ברומניה – מומלץ לפעול בהקדם כדי להסדיר את העיזבון ולשמור על זכויותיכם.
משרד דורון טיקוצקי רומניה מעניק לכם שירות משפטי מקצועי, מלא ואישי – הכולל ייצוג בבתי משפט רומניים, טיפול בהכרה בצוואות ישראליות, מימוש נכסים והעברת כספים ליורשים.
נשמח לעמוד לשירותכם בשיחה דיסקרטית ובליווי משפטי מסור – עד למימוש העיזבון וסיום ההליך בשלמות.
אנחנו כאן בשבילכם – בשקיפות, באחריות, ובמסירות.
חיפוש
סגור
