ויזת הזהב של קפריסין

מאת: אלי דורון, עו"ד

29/5/2025

ויזת הזהב של קפריסין - הדרך החכמה לאירופה

מהי ויזת הזהב בקפריסין?

יתרונות מרכזיים

1. תהליך מהיר ופשו
   קבלת ויזת הזהב בקפריסין היא עניין של חודשים ספורים בלבד. מרגע הגשת הבקשה עם כל המסמכים הנדרשים – תהליך האישור אורך לרוב כ-60 יום. מדובר בתוכנית ברורה, נטולת בירוקרטיה מיותרת, עם קריטריונים ברורים ואחידים.
2. תושבות קבע לצמיתות
   בשונה ממדינות אחרות, שבהן המעמד הראשוני הוא זמני, בקפריסין מוענקת מיד תושבות קבועה ללא מגבלת זמן. כל שנדרש הוא לבקר בקפריסין פעם אחת לפחות בשנתיים – ללא חובת שהייה קבועה.
3. איכות חיים גבוהה וביטחון אישי
   קפריסין מציעה אווירה רגועה, מזג אוויר נעים, מערכת בריאות מהמתקדמות באירופה, מערכת חינוך איכותית – כולל בתי ספר בינלאומיים – וכל זאת בעלות מחיה נוחה ובסביבה דוברת אנגלית.
4. יתרונות מיסוי
   קפריסין נחשבת לגן עדן פיננסי עבור משקיעים: מס חברות בשיעור של 12.5% בלבד, פטור ממס על דיבידנדים ותשואות הון לתושבים שאינם “דומיסיליים”, אין מס ירושה, ואין מס על עושר אישי. למשקיעים גלובליים מדובר בכלי עוצמתי לתכנון מס חוקי ואפקטיבי.
5. השקעה ריאלית בנדל״ן
   הביקוש לנכסים בקפריסין הולך וגובר – הן מצד תושבים מקומיים והן מצד תיירים. המשמעות היא שהרכישה הנדרשת לקבלת הוויזה יכולה להפוך גם להשקעה נבונה, עם תשואות יציבות ועליית ערך עתידית.
6. עתיד אירופי לילדים
   תושבות קפריסאית פותחת בפני הילדים דלת ללימודים במוסדות אקדמיים בקפריסין ובאירופה, השתלבות בסביבה בטוחה, ובשלב מאוחר יותר – אפשרות להגשת בקשה לאזרחות מלאה.

למי זה מתאים?

• משפחות שמחפשות ביטחון, חינוך מצוין ואיכות חיים שקטה.
• יזמים שמעוניינים בבסיס באירופה ובתנאי מיסוי נוחים.
• גמלאים שמעוניינים בחיים רגועים, חמים וחסכוניים.
• כל אדם שמעוניין לבנות לעצמו ולמשפחתו “תוכנית מגירה” איכותית וחוקית באירופה.

שלבי התהליך

1. בחירת מסלול ההשקעה – לרוב נדל”ן למגורים או משרדים, בשווי מינימלי של 300,000 אירו.
2. הצגת הכנסה שנתית מינימלית – 50,000 אירו לשנה ממקורות מחוץ לקפריסין (בתוספת 15,000 אירו לבן/בת זוג ו-10,000 אירו לכל ילד תלוי).
3. הגשת מסמכים – לרבות דרכון בתוקף, תעודת יושר, אישור על מקור ההכנסה, פוליסת בריאות, ואישור רכישת הנכס.
4. הגשת הבקשה – התהליך מתבצע מול רשות ההגירה הקפריסאית בליווי עורך דין מוסמך.
5. קבלת האישור – לאחר כחודשיים, הבקשה מאושרת ובני המשפחה מקבלים את כרטיסי התושבות.
6. שמירה על המעמד – כל שנדרש: לבקר באי אחת לשנתיים, ולהחזיק בנכס למשך לפחות 5 שנים.

למה עכשיו?

לסיכום