מס הכנסה על שיפוץ שביצע השוכר – מי חייב?
מאת: אלי דורון, עו"ד
השוכר שיפץ על חשבונו, והמשכיר עלול לקבל דרישת מס הכנסה על כסף שמעולם לא קיבל! מתי שיפורים במושכר נחשבים להכנסה חייבת, כיצד נקבע מועד החיוב ואיך ניתן לצמצם את החשיפה המיסויית?
משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054
כאשר האופציות הומרו למניות אך המניות עדיין מוחזקות בידי נאמן, בית המשפט במקרה שנדון קבע כי אין לראות בעובד כבעל מניות בחברה.
במקרה שנדון נקבע כי כל עוד המניות לא הועברו מידי הנאמן לעובד, לא עומדת לעובד הזכות לקבלת מידע כבעל מניות בחברה.
בית המשפט קבע כי כל עוד המניות מוחזקות בידי הנאמן ולא הועברו לעובד, העובד אינו זכאי להשתתף באספות בעלי המניות מכוח אותן מניות.
במסגרת טענות החברה צוין כי סעיף 176 לחוק החברות קובע שבעל מניות הוא מי שרשום ככזה במרשם בעלי המניות, וכי לפי סעיף 131(א), גם מחזיק מניות בנאמנות יירשם כבעל מניות – במקרה זה, הנאמן.
חובות הנאמן הן כלפי רשויות המס, החברה והעובד. בין היתר, עליו להבטיח שהמס ינוכה ויועבר לרשות המס ולהחזיק במניות בנאמנות עד שהעובד יוכל לקבל את הזכויות מהן בהתקיים התנאים.
לא בנסיבות המתוארות. נקבע כי לעובד אין זכויות שמשמעותן מימוש האופציות או המניות לפני קיום התנאים הקבועים בדין, ובפרט תשלום המס הנובע מכך.
כל עוד הזכויות לא מומשו בידי הנאמן תוך תשלום המס מכוחן, נקבע כי אין לעובד זכות במניות כלפי צד ג' אלא רק כלפי הנאמן.
כן. הנאמן רשאי ואף חייב לברר את שווי החברה לצורך תשלום המס הנובע מהעברת המניות לידי העובד. בירור זה אינו מקנה לעובד זכות של בעל מניות בחברה.
במקרה שנדון העובד חתם, במסגרת תוכנית ההקצאה, על ייפוי כוח המסמיך את יו"ר הדירקטוריון להצביע מכוח מניותיו. ייפוי הכוח תקף כל עוד המניות לא הועברו מהנאמן לעובד.
בהתאם לקביעה המתוארת, כאשר המניות יועברו מידי הנאמן לידי העובד, יהיה העובד זכאי, ככל בעל מניות, להשתתף בהצבעות בעצמו.
כאשר אופציות או מניות לעובדים מוחזקות בנאמנות לפי סעיף 102, עשויות להתעורר שאלות הנוגעות להעברת המניות, לזכויות הנובעות מהן ולתשלום המס הכרוך בהעברתן. משרדנו עומד לרשות עובדים וחברות לצורך בחינת נסיבות ההקצאה והסוגיות המשפטיות והמיסויות הנלוות לה.
כאשר אופציות או מניות לעובדים מוחזקות בנאמנות לפי סעיף 102, עשויות להתעורר שאלות הנוגעות להעברת המניות, לזכויות הנובעות מהן ולתשלום המס הכרוך בהעברתן. משרדנו עומד לרשות עובדים וחברות לצורך בחינת נסיבות ההקצאה והסוגיות המשפטיות והמיסויות הנלוות לה.
מומלץ לפנות למשרד בעל ניסיון בהיבטים המשפטיים והמיסויים של אופציות לעובדים לפי סעיף 102. עו"ד אלי דורון וצוות משרד דורון, טיקוצקי ושות' מלווים עובדים וחברות בסוגיות הנוגעות לאופציות ומניות, לרבות החזקה בנאמנות, העברת המניות לעובד והיבטי המס הנלווים לכך, ומעניקים מענה משפטי ומיסויי המותאם לנסיבות המקרה.