פנייה קלה ומהירה
ביום 4.6.2018 פרסמה רשות המיסים (סמנכ"לית בכירה שומה וביקורת, רו"ח פזית קלימן) הודעה לציבור המייצגים והנישומים בדבר "פיצול שבח מקרקעין בין בני זוג בשומת מס הכנסה כללי" (להלן: "הודעה"). הודעה זאת מגיעה כחלק משיפור השירות לציבור וייעול הליך מיצוי הזכויות בקרב הציבור. בהתאם להודעה, מעתה יוכלו בני זוג לערוך חישוב נפרד על הכנסתם משבח מקרקעין, כאשר השבח ייוחס לכל אחד מבני הזוג בהתאם לחלקו בנכס הנמכר.
לפי לשון ההודעה, על בני הזוג המבקשים את פיצול השבח, להגיש בקשה לפקיד השומה לפיצול שבח מקרקעין, ובמידה לבני הזוג זכות בחלקים שווים בנכס, אזי תחולק שומת השבח המשותפת לשני חלקים שווים בין בני הזוג. מאידך, במקרה בו לבני הזוג זכות בחלקים שאינם שווים בנכס, יש לפנות אל משרדי מיסוי מקרקעין לצורך ביצוע פיצול של עסקת שבח בין בני הזוג בשתי שומות נפרדות בהתאם לחלקו של כל אחד מבני הזוג. לאחר ביצוע החלוקה, על בני הזוג להגיש דוח שנתי למס הכנסה ולדווח על שתי עסקאות נפרדות בהתאם לחלוקה שבוצעה במשרדי מיסוי מקרקעין.
משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054
השוכר שיפץ על חשבונו, והמשכיר עלול לקבל דרישת מס הכנסה על כסף שמעולם לא קיבל! מתי שיפורים במושכר נחשבים להכנסה חייבת, כיצד נקבע מועד החיוב ואיך ניתן לצמצם את החשיפה המיסויית?
שיפורים במושכר עשויים ליצור חבות מס למשכיר ולאפשר לשוכר ניכוי הוצאות. מתי חל אירוע המס, כיצד מחושב הפחת ומהן השלכות השיפוץ על מס הכנסה, מע"מ ומיסוי מקרקעין? כל ההיבטים המשפטיים במאמר.
חוזרים לישראל אחרי שנים בחו"ל? ייתכן שמגיע לכם פטור ממס ל־10 שנים. מעמד של תושב חוזר ותיק עשוי להעניק הטבות מס משמעותיות על הכנסות ונכסים מחוץ לישראל. אבל האם עבודה מהבית בישראל עבור חברה זרה זכאית לפטור? ומה קורה כשמועד החזרה שנקבע על ידי רשות המסים שונה מהמועד שתכננתם? הכירו את התנאים והסיכונים שחשוב לבדוק לפני החזרה.
חיפוש 
סגור 
