מאמרים

מלחמת רשות המיסים בבעלי היאכטות... היש לה תכלית?!

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; טל חשוב, משפטן

ייבוא יאכטות לישראל עלול לחייב בתשלום מס ומע"מ כחוק, במיוחד כאשר מדובר באזרח ישראלי, ברם גם אם כלי השיט בעל דגל זר על בעלי היאכטה לשלם מסי יבוא במקרים מסוימים. המשמעות של "יבוא יאכטה" כולל הפלגה לישראל בכוחות עצמה או הובלתה כמטען על אוניה. המס החל על ייבוא יאכטה לישראל הינו 17% מע"מ ומס קנייה שגובהו תלוי במספר מרכיבים.

6/4/2017

המשך קריאה

תביעה כספית כנגד חברה שסירבה לשלם לקבלן המשנה ואף העלימה את המכולה ששימשה כמשרדו

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד, ד"ר שלמה נס, עו"ד (רו"ח)

קבלן בנייה וקונסטרוקציה מאזור ואדי ערה אשר שימש כקבלן משנה של חברה אחרת לצורך בניית מחסנים שונים במנפטה, תובע את החברה ששכרה את שירותיו בגין אי תשלום שכרו.

29/3/2017

המשך קריאה

בין מתנה מהורים להפרש הון בלתי מוסבר

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; חגי אפלקר, (רו"ח) משפטן

ביום 26/2/17 ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין ע"מ 10156-09-13 ציון כהן נ' פקיד שומה גוש דן, בו נדרש בית המשפט להתייחס לשומה בגין הפרשי הון בלתי מוסברים, ובפרט לסוגיות שעולות מפעם לפעם בתיקי הפרשי הון לפיהן מקורו של גידול ההון הנו בכספים שהתקבלו מהורי הנישומים וטענה לפיה אין לייחס את הפרשי ההון לשנים פתוחות בלבד.

29/3/2017

המשך קריאה

הגיע עת שדרוגו של מנגנון הכופר, הגדרתו והרחבתו למחוזות חדשים

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד

מנגנון ברור ושקוף של כופר, הקובע כללים ברורים וקנסות כבדים, ואשר יבטיח ענישה ראויה תוך יצירת התראה ואי העמסה על מערכת המשפט אשר ממילא טרודה ועמוסה, הנו חיוני ומתבקש - מאמר דעה מיוחד בנושא.

22/3/2017

המשך קריאה

פטור ממס הכנסה לנכים ועיוורים

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; קרן קריינוביץ, משפטנית

בפקודת מס הכנסה קיימת הטבת מס משמעותית אשר באה לידי ביטוי באפשרות לקבל פטור מתשלום מס על הכנסותיהם של עיוורים ונכים קשים, זאת כמובן בתנאים המנויים בחוק, בהתחשב בתקופת הנכות ובסוג ההכנסה של הנישום.

22/3/2017

המשך קריאה

מעצר עד תום ההליכים

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד, טל חשוב, משפטן

בתחום המשפט הפלילי קיימים סוגי מעצרים שונים - ככלל, בהתאם לחוק סדר הדין הפלילי מעצר אדם יהיה בצו של שופט, אולם לעתים יש צורך במעצר מיידי ועל כן החוק מקנה לגורמי האכיפה סמכות לעצור אדם, ובלבד שהוא יובא בפני שופט בתוך 24 שעות ממועד מעצרו.

15/3/2017

המשך קריאה

ייצוג בעלי דירות מול יזמי תמ"א 38

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד, שמוליק כהן, עו"ד

מטרתה היסודית של תכנית מתאר ארצית 38 (תמ"א 38) אשר פורסמה בשנת 2005 הייתה ליצור תמריצים תכנוניים וכלכליים שיעודדו דיירים לחזק את הבניינים שלהם אשר אינם עומדים בתקן רעידות אדמה ולקדם בישראל התחדשות עירונית בדרך של חיזוק ועיבוי הבניינים.

15/3/2017

המשך קריאה

נקיטת הליכים פליליים כנגד תושבי ישראל המחזיקים בחברות זרות - אין מקום לנקוט בגישה מחמירה כנגד מי שהתנהל בשקיפות

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד

הפרסום האחרון של רשות המס בעניינם של שני אחים שניהלו לכאורה חברות שהוקמו בארצות המהוות מקלטי מס, אך בפועל נוהלו ופעלו בישראל, העלה שוב לכותרות את הסוגיה בדבר היחס לאי דיווח בישראל ואי תשלום מס בישראל בגין חברות זרות בבעלות ישראלית, המנוהלות מישראל.

8/3/2017

המשך קריאה

מס דירה שלישית - ניסיונות מסוכנים להתחמק מהחוק

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד

לא רק 'שחרורים' של דירות אנו רואים מאז נכנס חוק דירה שלישית לתוקפו אלא גם התעניינות ניכרת בדרכים 'לעקוף' את החוק, להמשיך ולהחזיק בשלוש דירות ומעלה ועדיין לקבל הקלות במס. אבל, זהירות - לא תמיד הדרכים המקובלות, מועילות לזמן הארוך.

8/3/2017

המשך קריאה

ייעוץ מס לבעלי שלוש דירות ומעלה, החייבים במס בגין דירה שלישית

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); ד"ר שלמה נס, עו"ד (רו"ח)

בשנים האחרונות גדל מספרם של משקיעים הרוכשים דירות מגורים לצרכי השקעה ובהתאם עלה היצע הדירות בשוק ההשכרה. מנגד, וכתוצאה טבעית לאמור, השפיע הדבר בצורה שלילית על קצב הגידול בהיצע הדירות למכירה. ככול שהביקוש לרכישת דירות עלה, כך טיפסו מחירי הדירות וכתוצאה החלום לדירה בקרב זוגות צעירים ונטולי מגורים, הלך והתרחק.

1/3/2017

המשך קריאה

צד המונע קיום תנאי מתלה בחוזה, אין הוא זכאי להסתמך על אי קיומו

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד, טל חשוב, משפטן

בהתאם לסעיף 28(א) לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 (להלן: "חוק החוזים"), היה חוזה מותנה בתנאי מתלה וצד אחד מנע את קיום התנאי, אין הוא זכאי להסתמך על אי-קיומו.

1/3/2017

המשך קריאה

קניתם בעבר דירה על הנייר? על פי תיקון מוצע לחוק מכר דירות, מכירתן של דירות "על הנייר" תוגבל

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד

על פי חוק מכר (דירות) בנוסחו כיום, יכול יזם למכור דירת מגורים בפרויקט המוקם על ידו גם "על הנייר" – בשלב בו טרם ניתן עדיין היתר בניה לפרויקט ואף בשלב בו תכנית המתאר (ה- תב"ע) שעל פיה תוגש בקשה להיתר בניה, טרם אושרה כחוק. הצעת חוק לתיקון (מס' 9) בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעתם של רוכשי דירות), בא לשנות מצב זה, על מנת להגן על הרוכשים ולהטיל על הקבלנים אחריות נוספת כלפי הרוכשים הפוטנציאלים.

22/2/2017

המשך קריאה

תרמית השקעות ברומניה - הנתבעת חויבה בהשבת הכספים

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; נוי קרן משפטנית

בית משפט השלום ברמלה, מפי השופט זכריה ימיני, קיבל תביעתם של משקיעים, להחזר כספי השקעתם ברכישת קרקע ברומניה לאחר שהוכח כי הקרקע לא נקנתה בהתאם לזיכרון הדברים שערכו הצדדים.

22/2/2017

המשך קריאה

הליכים למינוי אפוטרופוס

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; גלי גנוני, עו"ד

אפוטרופוס הינו אדם האחראי על אדם אחר, ותפקידו לדאוג לענייניו של מי שאינו מסוגל לנהל את ענייניו בעצמו (החסוי). זאת הן במקרים בהם החוק מסמיך אותו לשם כך (כגון הורים שהינם האפוטרופסים הטבעיים של ילדיהם הקטינים שטרם מלאו להם 18 שנים), והן במקרים בהם ממנה בית המשפט לענייני משפחה את האפוטרופוס. זהו האפוטרופוס על פי מינוי, שתפקידו לדאוג לעניינים שנמסרו לטיפולו על-ידי בית המשפט, ובתוך כך לפעול לשמירת זכויותיו, האינטרסים והצרכים של החסוי ולקבל החלטות בקשר אליהם.

16/2/2017

המשך קריאה

מס ריבוי דירות

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; עמית משה כהן, עו"ד

מס ריבוי דירות הינו מס המוטל על יחיד/תא משפחתי שבבעלותו 3 דירות או יותר ושסך חלקי הבעלות בהן יחד הנו 249% ומעלה - המס מוטל על כלל הדירות שבבעלות החייב במס למעט שתי דירות לפי בחירתו, סיקור מיוחד בנושא.

16/2/2017

המשך קריאה

דסק פולין - פולין כיעד לעסקים לישראלים

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; נוי קרן, משפטנית

פולין נחשבת לכלכלה השישית בגודלה באירופה. פולין מהווה יעד להשקעות עסקיות, ולכן, הקמת חברה בפולין וביצוע עסקים בתחומה יכולה להוות שער כניסה לאירופה. פולין הצטרפה בשנת 2004 לאיחוד האירופי והחלה בצמיחה כלכלית ותרבותית. אין ספק כי קצב התפתחות והתרחבות כלכלת המדינה מעורר כבוד.

8/2/2017

המשך קריאה

צוואה הדדית ודרכים להבטחת קיומה

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; הדר ויצנר, עו"ד

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על כך שתוחלת החיים של האדם מתארכת עם השנים. יוצא שיותר ויותר אלמנים או אלמנות מאריכים ימים, לפעמים הרבה מעבר לבן הזוג האחר, מה שמאפשר להם לפתוח פרק חדש בחייהם, להקים זוגיות חדשה, לפעמים להביא ילדים נוספים לעולם ולבנות בית נוסף בישראל.

8/2/2017

המשך קריאה

דרכון פולני - יתרונות, זכאות ופרוצדורה

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; לירן יזהר, משפטן

1/2/2017

המשך קריאה

מיזוגים פיצולים - שינוי מבנה מורכב

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; הדר ויצנר, עו"ד

חברה תושבת ישראל המחזיקה ב-100% ממניותיה של חברה תושבת ישראל נוספת, הגישה בקשה לאשר כי פיצול פעילותה של חברה ב' ומיזוג חלק ממנה אל חברה א' עומדים בהוראות סעיפים 105ט, 105א(1), 103ב לפקודת מס הכנסה, וכן לקבוע את מועד הפיצול.

1/2/2017

המשך קריאה

חברת כוח אדם חויבה בהשבת כספים ללקוח לאחר שחייבה שלא כדין

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); אלי דורון, עו"ד; נוי קרן, משפטנית

התובעת, מפעילה מעון לפעוטות. הנתבעת פועלת בתחום ההשמה וכוח אדם ומעבירה ללקוח קורות חיים של עובדים רלוונטיים. ביום 19.8.10 מילאה התובעת טופס הרשמה לשירותי כוח האדם אצל הנתבעת בעלות חודשית של 811 ₪. על פי טופס ההרשמה, התשלום המינימאלי הינו חודש ימים ו/או קבלת 500 קו"ח, המנוי מתחדש מדי חודש או בסיום מכסת קו"ח. בכדי להפסיק את התקשרות עם הנתבעת, יש להודיע בכתב לחברה עד 48 שעות לפני סיום תקופת המנוי.

26/1/2017

המשך קריאה