ליווי וייעוץ משפטי בתביעות בגין הסגות גבול

במציאות בה אנו חיים, לכל פיסת קרקע, קטנה כגדולה, ישנה חשיבות, ערך כלכלי, שווי ותפקיד משמעותיים. כך יוצא שישראלים רבים מוצאים, אם בסיוע עו"ד ואם באופן עצמאי, כי צדדים שלישיים כאלו ואחרים, פלשו לקרקע/מגרש/נכס/גינה שבבעלות משותפת להם ולשכנים או לגינה פרטית שלהם וכו' וזאת מבלי לקבל את הסכמת בעלי הקרקע ו/או מבלי לשלם בגין שימוש הנעשה על גבי אותה קרקע, מה שמחייב פנייה לעו"ד המתמחה בנדל"ן ובהסגת גבול לטובת טיפול בהסגת הגבול ללא דיחוי.
 
לפעמים הפלישה ו/או הסגת הגבול נחשפת מיד בתחילתה, עם ניסיון הפלישה ולפעמים היא נחשפת מאוחר ואף שנים לאחר מכן - כך לדוגמא יוצא כי אדם הרוכש נדל"ן מאחר, מבצע מדידות של הנדל"ן הנרכש לטובת בדיקת בעלות הנכס הנרכש ו/או למטרה אחרת ואז מתגלה לה הפלישה. יתרה מזאת, לפעמים אדם עושה שימוש בנכס נדל"ן שבבעלותו שנים רבות, מחליט לבנות או להשביח בצורה כזו או אחרת את הקרקע ו/או את הנכס ורק אז, עקב המדידות שיזם לטובת עריכת תכניות  עדכניות, מגלה הוא לתדהמתו כי אחר פלש לחלקו. עוד קורה, כי לפלוני אדמה או נכס מרוחק עליו אין הוא בשוטף מפקח ו/או מבקר ולפתע בחלוף תקופה מתברר לו כי אחד ניצל את היעדרותו מהנכס ואי פיקוחו על הנעשה, בדרך של הסגת גבול או פלישה לקניינו ועתה מסרב הוא לפנותו. יוצא כי החלופות לפלישה הן רבות ומגוונות, ויכולות הן להתייחס לפלישה לקרקע, לפלישה למבנה ו/או לכל נכס אחר, מה שמצדיק פנייה לעו"ד המתמחה בנדל"ן ובתביעות הסגת גבול ו/או תביעות שעניינן פלישות ואותו עו"ד מומחה ידע לקבל עבור הלקוח את ההחלטות הנכונות.
 
כיצד לפעול במקרה של פלישה/הסגת גבול?
הפלישה ו/או הסגת הגבול עצמה יכול שתעשה בדרך של בנייה על גבי הקרקע/הקמת גדר/שימוש והקמת גינה ויכול שתעשה באופנים שונים ומגוונים. בכל אותם מקרים, על הבעלים של הקרקע לפעול, רצוי באמצעות עורך דין המתמחה בדיני נדל"ן ובדיני פינוי והסגת גבול. על בעל הנדל"ן לפעול מייד עם חשיפת הפלישה או הסגת הגבול, בדרך של נקיטת הליכים משפטיים כנגד המסיג גבול, אם במישור האזרחי ואם במישור הפלילי, כאשר לטובת עריכת והגשת התביעה עליו לבנות, ביחד עם עו"ד המתמחה בתחום, אסטרטגיה משפטית מנצחת אשר תהא מגובה במדידה של מודד מוסמך, בהערכות שווי קרקע ושווי דמי שכירות באותו אזור, בבחינת הנבנה על גבי הקרקע, ככל ונבנה ועוד. בעל הזכויות זכאי במסגרת ההליך המשפטי לדרוש באמצעות עורך דין המתמחה בנדל"ן והסגת גבול, הן את פינוי הנדל"ן אם בדרך של הריסה ואם בכל דרך אחרת והן לתשלום דמי שימוש ראויים בגין התקופה בה נעשה שימוש שלא כדין בנדל"ן. לפעמים יש בנמצא צורך להגיש כתב תביעת פינוי בלבד, המתייחס לפינוי עצמו ולפיצוי כספי בלבד ולפעמים נכון לפעול ולבקש בנוסף בבהילות צו מניעה, במטרה למנוע בניה על גבי הקרקע, הקמת גדר, חציית הקרקע וכדומה.
 
למשרדנו ניסיון רב בכל הקשור בניהול תיקים מסוג זה לרבות התנהלות מול מודדים מוסמכים, טאבו וגורמים רבים נוספים.
למשרדנו שורת עורכי דין המתמחים בנדל"ן, בדיני פינוי, דיני הסגת גבול ודין אזרחי.
  
 
פנה אלינו עתה ותן לנו את הזכות לקדם את עניינך ללא דיחוי!
התקשר עתה לעו"ד אלי דורון
054-4251054

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500.

לתאום פגישה עם שותף בכיר

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מידע מקצועי

ליווי משפטי-עסקי לתושב חוזר ועולה חדש

משרדנו מתמחה בליווי וייצוג משפטי לישראלים המבקשים לשוב ארצה לאחר שהייה ממושכת בחו"ל, להקים פעילות עסקית בישראל וליהנות מהטבות מס המגיעות לתושב החוזר - קראו כאן בעניין.

ליווי משפטי ליבואני וסוחרי מטבעות ואונקיות

היה והנך מבקש לייבא לישראל זהב ו/או מתכת יקרה אחרת ו/או להקים עסק המתמקד בתחום, משרדנו, המורכב מעו"ד יוצאי רשויות מס, יוכל לעזור לך - לחץ כאן לפרטים.

גביית חובות מחייבים

למשרדנו נבחרת של עו"ד ורו"ח להם ניסיון של עשרות שנים בגביית חובות - אנו מייצגים בכל הקשור בגביית חובות אנשים פרטים, עסקים ובנקים ומבחינתנו דין פרוטה כדין מאה.

הליך גישור בעידן הקורונה

משרדנו המורכב מעורכי דין, רואי חשבון, שופטים בדימוס ועוד, מתמחה בניהול הליכי גישור מוצלחים ויעילים המתנהלים בצורה נינוחה ועניינית, כאלה המביאים, לא אחת, את הצדדים לידי הסכמה מהירה.

ליווי משפטי ליבואני וסוחרי מתכות יקרות

משרדנו מתמחה במתן ליווי משפטי מיוחד ליבואני וסוחרי מתכות יקרות דוגמת זהב, כסף, פלטינה ופלדיום כמטבעות וכאונקיות בהתאם להוראות החוק, התקינה והרגולציה בתחום.

הקמת פעילות עסקית הנוגעת לקורונה

סיוע לאנשי עסקים ישראלים ו/או הבין לאומיים, להקים פעילות עסקית בתחומים הנוגעים למגפת הקורונה ביעילות ובזהירות נטולת פשרות.

אי פירעון הלוואה בתוך המשפחה

משרדנו מתמחה בכל הקשור בגביית חובות מבני משפחה - אנו יודעים לפעול במקצועיות ובתחכום, נדע לעשות הנדרש על מנת שאתה תקבל את המגיע לך ולבנות עבורך אסטרטגיה מנצחת ולקדם גבייה מהירה מבן משפחה, במינימום עלות ובמינימום נזק.

הפרת הסכם שכירות עקב הקורונה

משרדנו מתמחה בייצוג משפטי של משכירים בתביעות כנגד שוכרים אשר הפרו הסכמי שכירות, אם הנוגעים להשכרת דירות למגורים ואם בהשכרת נכסים מסחריים, עקב הקורונה ובכלל.

תביעות בגין הפרות חוזה

משרדנו מתמחה בדיני חוזים, בעריכה של הסכמים ובטיפול משפטי מיידי עבור מצבים בהם נחשפת הפרה של התקשרות חוזית וזאת על סמך אסטרטגיה משפטית וכלכלית מתאימה לכל מקרה.

קידום הזדמנות עסקית בימי הקורונה

משרדנו מורכב מעו"ד ורו"ח המתמחים בקידום ועריכת עסקאות ו/או חוזים ו/או הסכמים, ניהול מו"מ ועריכת הסכמים של קניה, מכירה, הכנסת שותף, מיזוג וכו' באופן מהיר ויעיל בתקופת הקורונה.

רישום לקבלת ניוזלטר - מבזק מס, הון ועוד

אנא מלאו את פרטיכם