ליווי וייעוץ משפטי בתביעות בגין הסגות גבול

במציאות בה אנו חיים, לכל פיסת קרקע, קטנה כגדולה, ישנה חשיבות, ערך כלכלי, שווי ותפקיד משמעותיים. כך יוצא שישראלים רבים מוצאים, אם בסיוע עו"ד ואם באופן עצמאי, כי צדדים שלישיים כאלו ואחרים, פלשו לקרקע/מגרש/נכס/גינה שבבעלות משותפת להם ולשכנים או לגינה פרטית שלהם וכו' וזאת מבלי לקבל את הסכמת בעלי הקרקע ו/או מבלי לשלם בגין שימוש הנעשה על גבי אותה קרקע, מה שמחייב פנייה לעו"ד המתמחה בנדל"ן ובהסגת גבול לטובת טיפול בהסגת הגבול ללא דיחוי.
 
לפעמים הפלישה ו/או הסגת הגבול נחשפת מיד בתחילתה, עם ניסיון הפלישה ולפעמים היא נחשפת מאוחר ואף שנים לאחר מכן - כך לדוגמא יוצא כי אדם הרוכש נדל"ן מאחר, מבצע מדידות של הנדל"ן הנרכש לטובת בדיקת בעלות הנכס הנרכש ו/או למטרה אחרת ואז מתגלה לה הפלישה. יתרה מזאת, לפעמים אדם עושה שימוש בנכס נדל"ן שבבעלותו שנים רבות, מחליט לבנות או להשביח בצורה כזו או אחרת את הקרקע ו/או את הנכס ורק אז, עקב המדידות שיזם לטובת עריכת תכניות  עדכניות, מגלה הוא לתדהמתו כי אחר פלש לחלקו. עוד קורה, כי לפלוני אדמה או נכס מרוחק עליו אין הוא בשוטף מפקח ו/או מבקר ולפתע בחלוף תקופה מתברר לו כי אחד ניצל את היעדרותו מהנכס ואי פיקוחו על הנעשה, בדרך של הסגת גבול או פלישה לקניינו ועתה מסרב הוא לפנותו. יוצא כי החלופות לפלישה הן רבות ומגוונות, ויכולות הן להתייחס לפלישה לקרקע, לפלישה למבנה ו/או לכל נכס אחר, מה שמצדיק פנייה לעו"ד המתמחה בנדל"ן ובתביעות הסגת גבול ו/או תביעות שעניינן פלישות ואותו עו"ד מומחה ידע לקבל עבור הלקוח את ההחלטות הנכונות.
 
כיצד לפעול במקרה של פלישה/הסגת גבול?
הפלישה ו/או הסגת הגבול עצמה יכול שתעשה בדרך של בנייה על גבי הקרקע/הקמת גדר/שימוש והקמת גינה ויכול שתעשה באופנים שונים ומגוונים. בכל אותם מקרים, על הבעלים של הקרקע לפעול, רצוי באמצעות עורך דין המתמחה בדיני נדל"ן ובדיני פינוי והסגת גבול. על בעל הנדל"ן לפעול מייד עם חשיפת הפלישה או הסגת הגבול, בדרך של נקיטת הליכים משפטיים כנגד המסיג גבול, אם במישור האזרחי ואם במישור הפלילי, כאשר לטובת עריכת והגשת התביעה עליו לבנות, ביחד עם עו"ד המתמחה בתחום, אסטרטגיה משפטית מנצחת אשר תהא מגובה במדידה של מודד מוסמך, בהערכות שווי קרקע ושווי דמי שכירות באותו אזור, בבחינת הנבנה על גבי הקרקע, ככל ונבנה ועוד. בעל הזכויות זכאי במסגרת ההליך המשפטי לדרוש באמצעות עורך דין המתמחה בנדל"ן והסגת גבול, הן את פינוי הנדל"ן אם בדרך של הריסה ואם בכל דרך אחרת והן לתשלום דמי שימוש ראויים בגין התקופה בה נעשה שימוש שלא כדין בנדל"ן. לפעמים יש בנמצא צורך להגיש כתב תביעת פינוי בלבד, המתייחס לפינוי עצמו ולפיצוי כספי בלבד ולפעמים נכון לפעול ולבקש בנוסף בבהילות צו מניעה, במטרה למנוע בניה על גבי הקרקע, הקמת גדר, חציית הקרקע וכדומה.
 
למשרדנו ניסיון רב בכל הקשור בניהול תיקים מסוג זה לרבות התנהלות מול מודדים מוסמכים, טאבו וגורמים רבים נוספים.
למשרדנו שורת עורכי דין המתמחים בנדל"ן, בדיני פינוי, דיני הסגת גבול ודין אזרחי.
  
 
פנה אלינו עתה ותן לנו את הזכות לקדם את עניינך ללא דיחוי!
התקשר עתה לעו"ד אלי דורון
054-4251054

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500.


מידע מקצועי

אתיקה מקצועית של לשכת רו"ח

משרדנו מתמחה במתן ייצוג משפטי מיוחד לרואי חשבון בענייני אתיקה מקצועית וכללי אתיקה או במקרים של בעיות משמעת מצד רואה חשבון - לחצו כאן לפרטים מלאים בנושא.

ייצוג מול בנקים המסרבים להפקיד מזומנים בחשבון הלקוח

קורה לא אחת שישראלים מחזיקים כספים במזומן בביתם - אלה צוברים מזומנים בבית עד לנקודת זמן בה הם מחליטים להפקיד את הכסף המזומן בבנק, אלא שאז הבנק מסרב לקבל את ההפקדה בשל חשש להלבנת הון ו/או לביצוע עבירות או חריגה מנהלים הקבועים בדין או ע"פ נהלים של בנק ישראל.

הגשת תביעות כספיות מורכבות

משרדנו יודע לקבל לטיפולו מחלוקות מורכבות, לנתח אותן עובדתית, משפטית וחשבונאית, לצלול לעובדות, להפוך כל אבן, לתשאל ולתחקר ובהישען על כל אלה לבנות אסטרטגיה מנצחת, כזו אשר תמקסם את היכולת של לקוח משרדנו לקבל את המגיע לו, במינימום זמן ובמינימום עלות.

תביעות כספיות לתשלום עמלות ו/או דמי תיווך

משרדנו מתמחה בתביעות מסוג זה וידע לפעול בשמך, ללא דופי ובכל המרץ הנדרש לטובת כיבוש היעד והבאת עמלתך ו/או דמי התיווך עליהם סכמת, כל הפרטים כאן.

ניהול מאבק משפטי/כלכלי נגד רמאים, נוכלים וגנבים

משרדנו יודע לפעול, אם עצמאית ו/או בשילוב חוקרים כלכליים ו/או גורמים אחרים, לטובת חשיפת שחיתויות ו/או תרמיות ולטובת תביעת אותם גורמים אשר גנבו, רימו והסבו את הנזק.

ייצוג ישראלים בתביעות משפטיות בארצות הברית

קבלת זימון להליך משפטי יכולה להיות לא צפויה ולא נעימה במיוחד כהליך משפטי במדינה זרה. ללא קשר לסוג התביעה, לאחר פתיחת הליך משפטי, יש דברים שחייבים להיעשות במהרה, שמא, הזכות להתגונן לא תפגע.

22615-04-13 ביממד בע"מ נ' אדקו טכנולוגיות 1993 ואח'

בית המשפט המחוזי קיבל תביעה על הפרת הסכם וקבע פיצוי בסך 1,145,799 ₪ לטובת חברת "ביממד בע"מ" שיוצגה ע"י עורך הדין אסף גרשגורן מפירמת עורכי הדין דורון טיקוצקי קנטור גוטמן ועמית גרוס.

חבילת ייצוג משפטי לסוכני ביטוח, תאגידי ביטוח

ענף הביטוח הינו ענף מורכב, תחרותי ומתוחכם המצריך התנהלות מסועפת, אם ברמות העסקיות, השיווקיות והמקצועיות ואם במישורים הרגולטוריים הכוללים נהלי הכרת לקוח, מגבלות המפקח על הביטוח, הנחיות משתנות, הוראות ביצוע ועוד אין ספור פרמטרים רגולטוריים בהם חובה לדבוק.

זיכרון דברים - אימתי יחייב את הצדדים?

בית משפט השלום בתל אביב דחה ביום 2/3/17 המרצת פתיחה למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי "זיכרון דברים" למכירת עסק מהווה חוזה מחייב ה"פ 04-06-16 אדרעי נ' סצ'קוב).

תביעה כספית כנגד חברה שסירבה לשלם לקבלן המשנה ואף העלימה את המכולה ששימשה כמשרדו

קבלן בנייה וקונסטרוקציה מאזור ואדי ערה אשר שימש כקבלן משנה של חברה אחרת לצורך בניית מחסנים שונים במנפטה, תובע את החברה ששכרה את שירותיו בגין אי תשלום שכרו.

רישום לקבלת ניוזלטר - מבזק מס, הון ועוד

אנא מלאו את פרטיכם