מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); ד"ר שלמה נס, עו"ד (רו"ח)


יש בבעלותך נדל"ן בחוץ-לארץ? - כדאי שתכיר את הליך גילוי מרצון 2018

בשנים האחרונות, עקב מחירי הנדל"ן הגואים בארץ ומלחמת שר האוצר בבעלי הדירות, ישראלים רבים החלו לרכוש נדל"ן לרבות דירות ו/או נכסים מניבים אחרים ברחבי העולם, לרבות מבנים, מגרשים, קרקעות להשקעה ועוד.

נכסים אלו מניבים לאותם ישראלים הכנסות שכירות ו/או הכנסות שמקורן ממימוש אותם נכסים. חלק מאותם ישראלים, כך המציאות מלמדת, נמנעים מלדווח על הכנסות אלה בפני רשויות המס ובמקרה ה-"טוב" מסתפקים בדיווח על אותן הכנסות במדינה בה מצויים הנכסים. את אותם הכספים מפקידים הישראלים בחשבונות בנק בחו"ל ונמנעים הם מלהעבירם לבנקאות הישראלית וזאת מתוך אמונה כי כך הם יוכלו להעלים מעיניי רשויות המס בישראל את דבר המצאות אותם כספים. בעשותם כאמור מבצעים אותם ישראלים עבירות מס שהינן עבירות פליליות לכל דבר ועניין.

לשון אחר, ישראלים רבים, אם מחוסר ידיעה ואם מרצון להימנע מתשלום מסים, נמנעו מלדווח בישראל על ההכנסות מנדל"ן ובכך "השחירו" את ההון ו/או את ההכנסות שהתקבלו, מה שחושף אותם בפני עבירות מס. משכך, לאחרונה ממש, רשות המסים פתחה ב-"מבצע גילוי מרצון אנונימי 2018", אשר באמצעותו ניתן להכשיר את הנכסים הלא מדווחים ו/או את הכסף "השחור" אשר נמצא מעבר לים ולנטרל את החשיפה הפלילית של אותם ישראלים והכל באופן אנונימי ודיסקרטי.

כלומר, נכון להיום החוק מאפשר לאותם ישראלים אשר לא דיווחו על נכסים בחו"ל ו/או על הכנסות שהתקבלו ממימוש ו/או מהשכרה של נכסים בחו"ל, לעשות זאת עתה באופן אנונימי ובכך גם להכשיר את ההון וגם לנטרל את החשיפה הפלילית.

>> פרטים נוספים על "נוהל גילוי מרצון", ניתן לקרוא כאן!

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500.

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

מדורג 5 ע"י 2 גולשים

עשוי לעניין אתכם

ייעוץ מס לישראלים המשקיעים בנדל"ן בחו"ל

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); ד"ר שלמה נס, עו"ד (רו"ח)

משרדנו מתמחה בשירותי ייעוץ מס הכוללים גילוי מרצון, הסכם שומה ונטרול חשיפה פלילית במידת הצורך לישראלים המשקיעים בנדל"ן בארה"ב או במדינה אחרת בעולם - פרטים כאן.

גם חשבון בנק סגור בחו"ל אינו פטור מתקן CRS

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); ד"ר שלמה נס, עו"ד (רו"ח); דורון פסו, עו"ד

לראשונה רשות המסים הודיעה כי תנקוט בהליכים פליליים ואזרחיים כנגד ישראלים אשר החזיקו בחשבונות בנק זרים, אותם סגרו טרם כניסתו לתוקף של תקן הדיווח ההדדי, תקן ה-CRS.

התיישנות אינה חלה בהליך גילוי מרצון

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); ד"ר שלמה נס, עו"ד (רו"ח); סטס קפיליוביץ, משפטן

לאחרונה ניתן פסק דין על ידי בית המשפט המחוזי, במסגרתו נדחתה בקשה לאישור תובענה ייצוגית כנגד רשות המסים. במסגרת הבקשה לאישור תביעה ייצוגית נטען כי רשות המסים גבתה מס ללא סמכות חוקית במסגרת הליך של "גילוי מרצון" גם בשנות מס שהתיישנו (ת"צ 5356-05-16 נוקראי נ' רשות המיסים בישראל).

הוסף תגובה

רישום לקבלת ניוזלטר - מבזק מס, הון ועוד

אנא מלאו את פרטיכם