מאת:
19/6/2013

נטרול חשיפה פלילית לבעלי דירות שאינם מדווחים על הכנסות משכר דירה

בחודשים האחרונים השקיעה רשות המיסים משאבים רבים במלחמתה בהעלמות המס ובתוך כך יצאה בקמפיין תקשורתי רחב היקף תחת הסיסמא "האנשים השחורים". בקמפיין זה, מדגישה רשות המיסים כי העלמת מס הינה בעיה קולקטיבית ומתוך כך על הציבור מוטלת האחריות לדווח לרשויות המס על מעלימי מס ככל ונחשפו אליהם, וזאת באמצעות "קו הצדק" ("המלשינון" בשפת העם).

קמפיין פרסום זה נחל הצלחה רבה ואכן התקבלו בקו הצדק אלפי פניות שונות אשר מספקות מידע על מעלימי מס תושבי מדינת ישראל מכל רחבי הארץ. על פי הפרסומים, נתח נכבד מפניות הציבור נגעו דווקא במעלימי המס המפיקים הכנסתם מהשכרת נכס למגורים ללא דיווח לרשויות המס על הכנסותיהם. בימים אלו, החלה רשות המיסים באיסוף מידע נוסף הנוגע למשכירי הדירות כאמור ואף זימנה את חלקם לחקירה. יצוין כי העלמת הכנסה המתקבלת משכירות, ככל הכנסה, מהווה עבירה פלילית כשלצידה עונשים חומרים בדמות קנסות כבדים ואף מאסר בפועל. נכון לשנת 2013, חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), תש"ן-1990 קובע כי יחיד שהיו לו בשנת המס, הכנסות מהשכרת דירות מגורים (אין זה משנה כמה דירות) יהיה פטור ממס על אותן ההכנסות, בתנאי שסך כל ההכנסות מהשכרת דירות מגורים אלו אינו עולה על 4,980 ש"ח לחודש (ואינו עולה על סך של 4,910 ש"ח לחודש - נכון לשנת המס 2012). אדם המפיק הכנסתו משכירות בסך הגבוה מהתקרה המצוינת לעיל, ימוסה בשיעור המס השולי שלו, אך לא פחות מ-31% על כל שקל אשר יתקבל מעל לתקרת ההכנסה החודשית, כאמור. לחילופין, נישום המפיק הכנסתו משכירות בישראל (כל עוד אין המדובר בהכנסה מעסק), יכול לבחור לשלם מס אחיד בשיעור 10% החל מהשקל הראשון.

כפי שצוין לעיל, מעשה של העלמת הכנסה משכירות מרשויות המס, חושפת את אותו אדם להליך פלילי ולכתם חברתי קשה ועל כך במקרים כאלה, מומלץ לפנות בהקדם לרשות המיסים, דרך עו"ד מומחה ובקיא בנוהל גילוי מרצון בו יפנה הנישום אל רשות המיסים, מרצונו החופשי, וידווח על ההכנסות אשר הפיק ואשר לא דווחו בעבר, ישלם את המס המחויב ויזכה להסרת המחדל הפלילי והאזרחי גם יחד. כמו כן, מומלץ להקדים ולפנות אל רשות המיסים טרם זו תקדים אתכם שכן אחד מתנאי הסף להחלת נוהל הגילוי מרצון הוא כי הנישום פונה מרצונו החופשי וכי רשות המיסים טרם החלה בניהול חקירה בנוגע לאותו נישום.

משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

מדורג

 

4.5 ע"י 2 גולשים

עשוי לעניין אתכם

מדריך דיסקרטי לנוהל גילוי מרצון

מאת: אלי דורון, עו"ד

איך להסדיר נכסים והכנסות שלא דווחו בצורה חוקית ובטוחה

21/10/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

הגנה פלילית מלאה בגילוי מרצון - חסיון עורך דין - לקוח

מאת: אלי דורון, עו"ד

הזדמנות חד-פעמית לנישומים! גילוי מרצון 2026 מאפשר להסדיר הכנסות ונכסים שלא דווחו, לקבל חסינות פלילית ולצאת לדרך חדשה עם שקט נפשי. אל תחכו – הזמן לפעול מוגבל!

29/9/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

נוהל גילוי מרצון – מהות יתרונות וההזדמנות שבחידושו

מאת: אלי דורון, עו"ד

רשות המסים החייתה את נוהל הגילוי מרצון עד אוגוסט 2026 בלבד. מי שמחזיק נכסים, חשבונות בחו"ל או הכנסות לא מדווחות – יכול להסדיר את ענייניו, לקבל חסינות פלילית ולחסוך קנסות כבדים.

21/9/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.