מיסוי מקרקעין

משרדנו מטפל בכל תחומי המיסוי הכרוכים והקשורים בעסקת מקרקעין באשר היא, החל מטיפול בענייני מס שבח, מס רכישה, עסקאות רכישה, מכירה או השכרה של מקרקעין מקבלן ומיד שנייה, עסקאות מקרקעין בבנייה עצמית, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, פרויקטים ועסקאות התחדשות עירונית, שינוי מבנה ופירוק, מתן חוות דעת, תכנון מיסויי, ייצוג בפני רשות המיסים וועדות ערר, ניהול דיוני שומה, הגשת השגות, עררים ועוד.  

מיסוי מקרקעין, מס שבח ומס רכישה

במשרדנו נבחרת של עורכי דין מומחים למיסוי מקרקעין בעלי ניסיון רב בתחום המיסוי, רו"ח, יועצי מס וכלכלנים, חלקם יוצאי רשות המס, שם ייצגו את רשויות ומנהל מס שבח.

המחלקה מלווה מגוון רחב של לקוחות פרטיים, יזמי נדל"ן, חברות נדל"ן, חברות קבלניות, אגודות שיתופיות וקרנות השקעה במגוון רחב של עסקאות נדל"ן ומעניקה להם ייעוץ משפטי החל משלב תכנון העסקה ותכנון המס, במהלך הגשת הדיווחים לרשויות המס ואף בשלבים מאוחרים בהם עשויה להתעורר בעיה ויוצאת שומה, שיש להשיג עליה או לערר.

יתרה מכך, הואיל ולמשרדנו מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית  מנוסה ומקצועית, נוכל, מעבר לטיפול בסוגיות מס בעסקאות מקרקעין, אף לסייע בליווי העסקה החל משלב ניהול המשא ומתן ואף לערוך את כלל ההסכמים עד להשלמת.

כמו כן, למשרד הידע והניסיון בכל הקשור בהתנהלות אל מול מס שבח ורשויות המס בכלל, דיווח על העסקה לרשויות וטיפול בעסקה לאחר הגשת הדיווח, לרבות ייצוג בדיוני שומה וכן עריכת פריסת מס שבח ככל הנדרש, באמצעות מחלקת יועצי המס שלנו.

עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין - ייעוץ משפטי

משרדנו מעניק ליווי וייעוץ מקצועי ויצירתי בתחום מיסוי המקרקעין, באופן המותאם לצרכיו של כל לקוח. כמשרד מומחה מיסוי מקרקעין, אנו מעניקים תכנון מס אופטימלי וייחודי ללקוחותינו בהיבטים מגוונים של תחומי המס.

כמו כן, אנו מחזיקים בניסיון ייחודי בליווי של פרויקטים ועסקאות התחדשות עירונית ומלווים פרויקטים רבים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 ובכך ביכולתנו לתרום לניהול העסקה בכללותה, מעבר להיבטי המיסוי.

שירותי המשרד כוללים טיפול בלקוח החל משלב הגדרת מתווה העסקה, תכנון המס ומתן חוות דעת משפטיות בסוגיות המס, חישובי שומות, הגשת דיווחים, ייצוג בהליכים מול רשויות המס, בהליכי שומה, וכן בהליכים מנהליים מול רשויות המס ובדיונים בערכאות השונות בבתי המשפט. במסגרת זו, עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין מייצג אף בערעורים מול בית המשפט העליון.

מומחה מיסוי מקרקעין

משרדנו מעניק מגוון רחב של שירותים בתחום מס הכנסה ומיסוי המקרקעין:

• מיסוי דירות מגורים

• מיסוי עסקאות קומבינציה

• מיסוי פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א ופינוי בינוי

• ליווי וניסוח ההסכמים, תוך שימת דגש על היבטי המס

• תכנון מס מקדים

• הכנת חוות דעת משפטיות בתחום מיסוי המקרקעין

• קבלת אישורי פרה רולינג מרשויות המס טרם ביצוע העסקה

• חישובי מס שבח מקרקעין

• הכנת דיווח מיסוי מקרקעין והגשה לרשויות

• ייצוג מול רשויות המס וועדות הערר

• הגשת השגות על שומות מס שבח או מס רכישה

• הגשת עררים על החלטה בהשגות

• הגשת ערעורים לבית משפט עליון על החלטות של בית משפט מחוזי ביושבו כועדת הערר