בבעלותך נדל"ן בחו"ל המניב הכנסה לא מדווחת בישראל? זמן לנטרל החשיפה

לישראלים רבים נדל"ן בחו"ל, המניב עבורם דמי שכירות חודשיים, ברמות כאלה או אחרות. חלק מהישראלים מחזיקים דירה אחת או שתיים ויש כאלה המחזיקים נדל"ן מסחרי מהותי, המורכב מדירות, חנויות וכדומה.

חלק מהישראלים רכשו את אותו נדל"ן וחלק אחר של ישראלים קיבל את הנדל"ן בירושה מהמשפחה ועתה הוא זה שנהנה מדמי השכירות. ישראלים אלה חייבים לזכור כי על פי דיני מדינת ישראל עליהם לדווח על ההכנסות האלה בישראל וזאת גם אם בפועל הכסף לא מגיע לארץ ו/או גם אם הפעילות בחו"ל מפסידה וזאת גם אם הם משלמים מס על אותה הכנסה במדינה בה ממוקם הנדל"ן. החוק בישראל מחייב את אותם ישראלים לדווח על נכסים אלה בהצהרת ההון שלהם בישראל בדו"ח השנתי שלהם.

חובת הדיווח

חובת הדיווח מתייחסת הן לעצם קיום הנכס והן לעניין ההכנסות הנובעות מאותו נכס. חובת הדיווח קיימת וזאת בלי כל קשר לשאלת החבות במס, כך שיש מקרים בהם הישראלי צריך רק לדווח ולא לשלם בישראל ויש מקרים אחרים בהם הוא חייב גם לדווח וגם לשלם. בכל מקרה, דבר אחד ברור, אי דיווח ו/או אי תשלום מס בישראל בגין נכסים אלה מהווה עבירה פלילית על פי הדין הישראלי.

משרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשויות מס, ידע לפעול בשמך במהירות וביעילות לטובת נטרול החשיפות הפליליות ו/או לטובת הסרת כל מחדל אזרחי. אנו נדע לעשות כן ביעילות רבה, במסירות ובאדיקות, מבלי שאתה תידרש להיחקר ו/או מבלי שתצטרך חס וחלילה לעמוד בפני מצב חקירתי לא נעים. נדגיש כי חובה לפעול בנושאים אלה במידי וללא דיחוי. עולמנו הופך להיות יותר ויותר שקוף ויותר ויותר מידע עובר ממדינה למדינה, אין אפשרות להסתתר ולכן חשוב לנטרל את החשיפה בדרך של הגשת בקשה לגילוי מרצון - משרדנו טיפל במאות מקרים מסוג זה בהצלחה רבה.

פנה אלינו עתה ותן לנו לנטרל עבורך את החשיפה הפלילית!

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500.

לתאום פגישה עם שותף בכיר

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מידע מקצועי

ייצוג ישראלים המבקשים לעלות/לחזור לישראל מארה"ב

אנו נעשה כל שנדרש על מנת להבין את רצונותייך בטרם תגיע לישראל, לבנות תוכנית עבודה ולהוציא הנדרש אל הפועל בהצלחה, כך שבעת הגעתך הכל ימתין עבורך בצורה מושלמת.

גביית עמלה שקטה וזכאות להחזרים

נבקש לעדכנכם בעניין פסק-דין תקדימי שניתן לאחרונה על ידי בית המשפט העליון בשווייץ, במסגרתו נבחנה שאלת חוקיותם של "עמלות שקטות" שנוכו על ידי הבנקים במדינה כחלק מפרקטיקה בנקאית שוטפת.

מיסוי מקרקעין ונדלן בשוויץ

יעד אטרקטיבי אשר קרנו בעלייה בעת האחרונה הוא מדינת השלג, השוקולד והשעונים – שוויץ. עם זאת, להשקעה בנדל"ן בשוויץ עשויות להיות גם השלכות מס בישראל, אשר יש להביאן בחשבון.

יעוץ משפטי לבעלי מניות בחברה זרה

משרדנו מתמחה במתן ייעוץ משפטי מיוחד עבור ישראלים להם מניות בחברות זרות ברחבי העולם יחד עם בעלי מניות זרים - אנו מלווים יזמים ומיזמים רבים, לחצו כאן לפרטים.

העברת כסף מחו"ל והטבות מס לעולה חדש

משרדנו מורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשויות המס אשר בקיאים בנהלי רשויות המס לקבלת הטבות מס עבור עולים חדשים ויודע ללוות את הלקוח באופן המהיר, הבטוח והדיסקרטי עבורו לקבלת מלוא זכויותיו מאת המדינה בתחום המס כעולה חדש.

אמנת המס ישראל-אוסטרליה

החל מיום 1.1.2020 תכנס לתוקף האמנה החדשה שנחתמה בין ממשלת ישראל לבין ממשלת אוסטרליה בדבר מניעת מסי כפל ומניעת התחמקות והשתמטות ממס - להלן הנקודות העיקריות במסגרת האמנה החדשה.

רווחים ראויים לחלוקה בחברה זרה - פס"ד כור סחר

פסק דין יוצא חוצץ כנגד ההחלטה שנתקבלה בפס"ד בעניין דלק הונגריה, בו נקבע כי רווחים שנצברו בחברה זרה, אפילו אם אלו לא חויבו במס חברות בישראל, מהווים רווחים ראויים לחלוקה בהתאם לסעיף 94ב לפקודה. משכך, יש למסותם כדיבידנד בהתחשב בשיטת הזיכוי העקיף הקבוע בסעיף 126 לפקודה.

ישראלים בעלי חשבון בנק בקנדה נעצרו על ידי מס הכנסה

מבחינת הרשויות והמערכת הבנקאית בקנדה, חובת הדיווח למס הכנסה בישראל חייבת להתבצע באופן אוטומטי, ללא כל שיקול דעת וזאת על כל חשבון בנק אשר המוטבים בו הם ו/או חלקם הם תושבים של מדינת ישראל.

עדכון אמנות המס עם אנגליה וסרביה

החל מיום 1.1.2020 ומהדיווחים לרשויות המס לשנת 2020, תכנס לתוקף האמנה החדשה שנחתמה בין ממשלת מדינת ישראל לבין ממשלת מדינת סרביה בדבר כפל מס ומניעת התחמקות ממסים, וכמו כן ייכנס לתוקף ממועד זה תיקון לאמנת המס עם בריטניה הכולל שינויים מהותיים מן ההלכה שהייתה נהוגה עד כה.

רפורמת המס בהגדרת "תושב ישראל" והשלכותיה

בחודשים האחרונים "הוועדה לתיקוני חקיקה במיסוי בינלאומי" החלה לקדם רפורמה בתחום המיסוי הבינלאומי ובמרכזה השפעה מרחיקת לכת על ישראלים, השוהים בחו"ל לתקופות מסוימות, להלן "הרפורמה המוצעת".

רישום לקבלת ניוזלטר - מבזק מס, הון ועוד

אנא מלאו את פרטיכם