בהתאם לדחיפותן של הוראות צו מספר 200/2008 אשר הונפק ע"י הממשלה הרומנית אזרחים ברומניה (נשואים או רווקים) עשויים להרוויח הפחתה במע"מ של חמישה אחוזים ברכישת בית בודד במידה והם יעמדו בתנאים המצטברים הבאים:
תנאים אשר חלים על הקונה:
על הקונה (גם אם מדובר במשפחה), להיות קונה אחד.
במידה והקונה אינו נשוי, (או נשואה) – ההטבה תינתן במידה והוא או היא לא נהנו כבו מהטבה דומה ברכישה של נכס אחר.
במידה ומדובר במשפחה אשר קונה נכס ההטבה תינתן רק אם אף אחד מבני הזוג לא רכש כבר נכס ונהנה מההטבה.
בשני המקרים על הקונה להצהיר בפני הנוטריון הציבורי שהוא מילא אחר התנאים.
תנאים הנוגעים לנכס:
על הנכס להיות חדש
ערך הנכס לא יעלה על 380000 רון (בערך 92500 יורו)
שטח הנכס לא יעלה על 120 מ"ר (שטח זה אינו כולל נספחים כגון חנייה, בריכה וכולי.)
במידה והנכס מכיל בית בנוי ואדמה נלווית הסביבה עליה הבית בנוי כולל תוכנית המתאר לא תעלה על 250 מ"ר.
כך גם בניינים אשר מכילים יותר משתי דירות- השטח של שתי הדירות לא יעלה על 250 מ"ר כולל תוכנית המתאר גם אם שווי הנכס אינו עולה על 380000 לי (92500 יורו) כפי שצויין לעיל.
יודגש כי ערך הנכס כולל גם את ערך האדמה הנלווית לו
תנאי נוסף הוא שעל הבית להיות מתאים למגורים ברגע הרכישה לכן אם הבית לא יהיה מוגמר בעת הרכישה לא תינתן ההנחה.
משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054
קיבלתם דרישת מס גבוהה במיוחד? הזמן פועל נגדכם – ובסכומי כסף רציניים. למדו איך לנצל את זכות ההשגה כדי לעצור את החיוב, לחתוך את המס בעשרות אחוזים, ולהימנע מהליך משפטי שיכול לרסק את הכיס.
הטבת מע"מ בשיעור אפס יכולה לחסוך לך הון – אבל טעות קטנה במסמכים או בתנאי הזכאות עלולה להוביל לחיוב רטרואקטיבי, קנסות כבדים ואף הליך משפטי. גלה מה בדיוק נדרש ממך כדי ליהנות מההטבה בלי להסתבך מול רשות המסים.
שוקלים להשקיע בחברה פרטית? איך בודקים אם ההשקעה באמת שווה את הסיכון? מה חשוב לבדוק, לנסח ולהגן עליו לפני שמזרים כסף פנימה? במאמר זה תגלו כיצד להפוך הזדמנות עסקית לעסקה בטוחה.
חיפוש 
סגור 
