מאת:
1/1/1900

לאחרונה קבעה ועדת ערר של מס רכוש באזור מרכז כי ניתן לסטות מהנוסחאות הקבועות בתקנות מס רכוש לעניין חישוב הנזק, באם הנסיבות מחייבות לעשות כן על מנת להגיע לפיצוי צודק.

במקרה שנדון דובר על עסק שנפגע בשל מלחמת לבנון השנייה. לפי התקנות, הפיצוי מבוסס בהתאם להשוואה של הכנסותיו של העסק בין חודשי קיץ של 2006 (חודשי המלחמה) לבין אותם חודשים בשנה קודמת, דהיינו 2005, תוך הכפלתם בשיעור רווח נורמטיבי וקבוע מראש. לפי המבחן זה הכנסותיו של העסק באוגוסט 2005 הסתכמו בסך 4 מיליון ₪, ומאידך באוגוסט 2006 בסך מליון ₪. לכאורה העסק היה צריך לקבל פיצוי של כ-1.3 מליון ₪.

יחד עם זאת, הסתבר כי הגם שמחזור העסק עמד על מליוני שקלים, הרי שרווחו הגולמי בחודש אוגוסט 2005 היה נמוך ביותר ועמד על 31 אלף ₪ סה"כ.

לכן קבעה הועדה, כי אין זה סביר שהעסק יקבל פיצוי העולה על מליון ₪, כאשר אין מחלוקת שרווחו הגולמי בכל מקרה לא היה עולה על כ- 31,000 ₪, וכי במקרים בהם יש חשש לעיוות הדין כמו במקרה דנן, יש לקבוע כללי חישוב חדשים שיתאמו למקרה הספציפי. לפיכך פוצה העסק ע"ס כמה עשרות אלפי ₪ בלבד.

ראוי להדגיש כי לעמדת הועדה הסטייה מהתקנות נעשת לא רק לטובתו של מנהל מס רכוש, אלא גם ההפך, כך שמידה והניזוק יכול להוכיח כי נוסחת הפיצוי מקפחת אותו לרעה, יתכנו נסיבות בהן הועדה תסטה מהוראות הנוסחא.

לקבלת ייעוץ של עורך דין במיסים צור קשר עם משרד עורכי הדין

משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי ושות' עומד לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

מדורג

 

1 ע"י 1 גולשים

עשוי לעניין אתכם

נפילה במרחב ציבורי

מאת: אלי דורון, עו"ד

נפלת ברחוב ונפגעת? איך ניתן לדעת את מי לתבוע – העירייה, בעל העסק או גורם אחר? מה הצעדים הראשונים שיש לנקוט כדי להבטיח פיצוי מלא על הנזק?

21/8/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

פציעת ילד בגן שעשועים - כך תתבעו פיצויים

מאת: אלי דורון, עו"ד

ילדכם נפצע במתקן משחקים ציבורי – מי אחראי? האם העירייה חייבת בפיצויים? כיצד ניתן להבטיח שהילד יקבל את הסיוע והפיצוי שמגיעים לו?

10/8/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

פיצויים לנפגעי פעולות איבה

מאת: אלי דורון, עו"ד

נפגעתם ממטח טילים או מתקפת טרור? ייתכן שאתם זכאים לפיצוי מהמדינה. חוק נפגעי פעולות איבה מעניק לאזרחים שנפצעו – בגוף או בנפש – סל רחב של זכויות, תגמולים ושיקום. כך תדעו אם גם לכם מגיע פיצוי.

25/6/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.