קניה, מכירה וניהול של נדל"ן - דירות מגורים ונכסים מסחריים בהונגריה

למשרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח ישראלים ואשר לו סניפים בעולם, נציגות בבודפשט שבהונגריה המורכבת מעו"ד הונגרים. נציגות משרדנו בבודפשט, ביחד עם צוות המשרד שבישראל ועו"ד הונגרי מטעמה, יודעת להעניק מענה מקצועי ואינטנסיבי לישראלים, פרטיים או אנשי עסקים, המבקשים לבצע עסקאות נדל"ן על אדמת הונגריה.
 
משרדנו יודע להעניק מענה משפטי ממשי בתחום הנדל"ן בהונגריה באמצעות עו"ד הונגרי ועו"ד ישראלי ובמסגרת זו משרדנו ידע לבחון את אופן ההתקשרות החוזית הספציפית עבור הלקוח הישראלי ולסייע לו באמצעות עו"ד ישראלים, עו"ד הונגרי ואנשי מקצוע מקומיים בתכנון מס מתאים כנדרש. משרדנו ידע לטפל הן בעסקאות נדל"ן קטנות בבודפשט ו/או בעיר אחרת בהונגריה שעניינן ברכישה או מכירה של דירת מגורים והן בעסקאות גדולת ומורכבות, לרבות עסקאות הכרוכות בהקמה של קבוצות רכישה על ידי עו"ד הונגרי ו/או עו"ד ישראלי ונקיטת במהלכים אחרים של קניית נדל"ן על אדמת הונגריה, אם פרטית ואם מסחרית. בקיאות משרדנו בדיני מס, ניסיוננו הבינלאומי ונציגנו שבהונגריה, מאפשרים לנו לתת לך את המבוקש, לקדם עבורך עסקאות נדל"ן על אדמת הונגריה ולהעניק מענה משפטי כולל, הוגן ואינטימי בסיוע של עו"ד ישראלי ועו"ד הונגרי, אם בשפה העברית ואם בשפה ההונגרית.
 
שירותי המשרד בתחום
שרותי המשרד ללקוחותינו ניתנים על ידי עו"ד הונגרי ועו"ד ישראלי, דוברי עברית ו/או אנגלית ו/או הונגרית, וכוללים בין היתר:
  1. סיוע לישראלים המחפשים דירות ו/או נדל"ן אחר בהונגריה.
  2. סיוע לישראלים אשר בבעלותם דירות ו/או נדל"ן אחר בהונגריה, אותו מבקשים הם למכור.
  3. סיוע לישראלים, באמצעות שמאים הונגרים, המבקשים לבצע הערכת שווי של דירה ו/או נדל"ן אחר בהונגריה, לפני מכירה ו/או רכישה, לרבות נדל"ן מסחרי.
  4. ליווי משפטי בניהול מו"מ קונה ו/או מוכר ו/או עורכי דין הונגרים, המעוניינים למכור ו/או לרכוש נדל"ן על אדמת הונגריה.
  5. בחינה דקדקנית של טיב ואיכות זכויות קנייניות בנדל"ן אותו הישראלי מבקש לרכוש ו/או למכור, לרבות בחינה אופן רישום הזכויות ברישומי הנדל"ן שבהונגריה, בחינת קיומן זכויות צד ג' ועוד.
  6. סיוע לישראלי בהתנהלות מול בנקים הונגריים לטובת קבלת אשראי לשם רכישת דירה ו/או נדל"ן בהונגריה.
  7. ליווי משפטי לטובת קידום מהלכים של מכירה ו/או רכישה של נדל"ן על אדמת הונגריה.
  8. הוצאת צווי ירושה למיניהם מטעמך, למקרים בהם יש בנמצא צורך להעביר ברשם המקרקעין ההונגרי נדל"ן, משם מנוח על שם היורש.
  9. ליווי מס ישראלי והונגרי לטובת הבטחת התנהלות חוקית ושקופה על אדמת הונגריה וישראל.
  10. הקמה של חברות ומבנים משפטיים לטובת רכישה של נדל"ן בהונגריה, אם דירות מגורים ואם נדל"ן מסחרי.
  11. ניהול נכסים על אדמת הונגריה לרבות ניהול דירות ו/או נכסים מסחריים אשר נרכשו על ידי לקוחות המשרד
    ו/או נכסים שהתקבלו בירושה על ידי ישראלים החיים בישראל וצריכים גורם הונגרי שיטפל עבורם בנדל"ן שבהונגריה.
 
פנה אלינו ותן לנו את האפשרות לקדם את האינטרסים שלך על אדמת הונגריה!
התקשר עתה לעו"ד אלי דורון:
054-4251054  

תנו לעו"ד מומחים ומנוסים לייצג אתכם נאמנה – בדיסקרטיות מלאה

לייעוץ ראשוני, פרטים נוספים ובכל שאלה פנו אלינו כעת: סניף מרכז 03-6109100סניף חיפה 04-8147500.


מידע מקצועי

עסקאות נדל"ן בהונגריה

הכנסות הנוצרות לתושב ישראל בהונגריה כתוצאה ממכירה או השכרה של נכס מקרקעין כפופות למס בהונגריה בשיעור של 15% (בכפוף לפטורים הקיימים בהונגריה לגבי מכירה כמתואר לעיל). כמו כן, הכנסות אלו כפופות למס בישראל תוך קבלת זיכוי..

רכישה / מכירת נדל"ן בהונגריה

רוכש או מוכר שאינו מעוניין או אינו מסוגל להגיע להונגריה לשם חתימה על מסמכי העסקה, יכול לחתום על המסמכים בשגרירות הונגריה בישראל או לחתום בפני ..

שיטת המס בהונגריה

הונגריה הינה כר פורה להשקעות ולהקמת חברות, זאת במיוחד עקב שיטת המס הנוחה, אשר טומנת בחובה פוטנציאל לרווחים ולחיסכון בהוצאות.

אמנת המס ישראל-הונגריה והרפורמה ההונגרית

במסגרת מחויבותה של ממשלת הונגריה לייעול הליכים עסקיים והגברת התחרותיות במשק, חברות אשר מקימות את עסקיהם או מתרחבות בהונגריה נהנות מתמריצים, סובסידיות והטבות מסוגים שונים, כגון:

על שוק הנדל"ן בהונגריה - יחידים והיבטי מיסוי

אפשר לחלק את המשקיעים בשוק הנדל"ן בהונגריה לשתי קבוצות. הרי יש נפקות לאבחון בין אלה שיש להם אזרחות לבין אלה המהווים אזרחי מדינה אחרת ובעיניהם הונגריה יעד אטרקטיבי להשחלת כספיהם לתוך קרקעיה.

רישום לקבלת ניוזלטר - מבזק מס, הון ועוד

אנא מלאו את פרטיכם